영구임대 주택 신청하려는데 질문드려요

Question

제가 사정이 생겨서 전입만 빨리 해야하는 상황이였어요 알아본 고시원이 지금 방이 없고 말일에 가서 생긴다 하니 전입만 먼저 해주신다 하여 보증금 십만원이랑 방계약금을 선 지불한 상태입니다

그리고 곧 30일에 입실을 앞두고 있고 영구 임대주택 서류준비에 자산보유확인서에 임대차 보증금이라고 적는칸이 있어서 적고 계약서도 함께 제출하라하는데 제가 30일 월요일에 고시원 들려서 계약서 받고 주민센터에 가서 신청계획중입니다

근데 전입신고 날짜랑 계약서 쓴날짜가 다르면 서류절차에서 탈락되나요??

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약서 날자와 전입신고날자하고 맞으면 될것으로 보이는데 영구임대주택이라면 LH,SH에 알아보시는게 좋을거 같습니다

그기관의 조건에 맞아야 하므로 알아보고 그조건에 맞게 하시는게 제일 좋을거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 계약일자와 전입일자는 다른것이 맞습니다. 왜냐하면 통상적으로 계약을 하고 잔금을 납부를 하고 입주를 하면서 전입신고를 하기 때문입니다. 따라서 계약일자가 전입일자보다는 앞서야 합니다.

우선 영구임대주택 담당자에 문의를 해보시는 것이 가장 정확합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통은 계약서 작성일과 전입신고는 다릅니다. 계약서를 작성할떄는 게약을 체결하는 시점이고 전입신고는 잔금을 치룬이 후 주택을 인도받은뒤 전입을 하기 때문에 보통은 게약서 작성일이 전입신고일보다는 빠릅니다. 그에 따라 해당 분양사에게 문의는 필요하겠지만, 별도 해당 부분이 문제가 되어 서류탈락이 되지는 않을 것으로 생각됩니다.