답변 내역

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.부동산 침체를 벗어나고자 다시금 등록임대사업자 정책을실행 할꺼 같은데요. 쉽게 말해 공공주택을 제외한 민간주택을 구입하여 임대 사업을 하면 그 주택을 구입할때취득세를 그리고 그 주택을 보유할때 보유세에 대한 세금혜택을 준다는 뜻입니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.우선 집을 내 놓으시고 집이 나가야 돈이 생기고 그 돈으로이사를 갑니다. 다행히 집을 살려는 사람이 있으면기간을 협상해서 그 기간안에 집을 구해야 됩니다.서로간에 이사 기간 조율이 먼저 되면 계약하고다음에 이사 일장등을 잡으시면 됩니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.금리 인상은 멈출 수 있습니다. 하지만 고금리는 유지되기때문에 무리하게 대출로 투자된 매물들이 시장에 나오게되고 급매 또한 경매도 많이 나오리라 전망 됩니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.네 맞습니다 한번 당첨으로 사용된 청약저축계좌는계약 포기를 한다고 해도 더 이상 사용이 불가 합니다. 아쉽지만 다시 새로운 청약저축계좌를 만드시고 기간과금액을 채워야 다시 청약에 도전 할 수 있습니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.분양가가 주변 시세대비보다 저렴하고 브랜드가치나입지를 볼때 우수하면 청약을 진행하시는게 맞습니다.단 요즘 금리가 높으므로 중도금대출이 되는지 또한 청약아파트 입주 시 여력이 되는지를 잘 판단하여야 됩니다. 과도한 부채로 이지 감당이 안되면 큰일입니다

안녕하세요. 대박공인중개사입니다.재개발구역내 물건을 가지고 계시는데 부부가 각각가지고 있으면 부부는 통상 같은 세대로 즉 1세대로 간주하여 입주권은 1개만 나옵니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.역월세란 기존 전세가가 3억 이였는데 재개약시 2.5억으로떨어지면 임대인은 5천을 임차인에게 줘야 하는데그걸 못 주고 5천에 대한 이자를 세입자에게 주는 형식이역월세 원리 입니다.

보금자리론의 중도상환수수료는 금융권마다 다 다릅니다 통상 3년이내로 하고 1.2%~1.5%정도이고 카카오뱅크는 올해 까지 면제입니다.

현재는 금리 인상 시기 입니다. 금리의 상승이 곧 멈추리라예상하지만 올랐던 만큼 바로 하락하지는 않고 당분간유지 되리라 생각합니다. 대출 금리는 하락할 시점 부타매매를 염두하는게 좋을꺼 같습니다.

네 한쪽으로 기울어진 씽크대와 고장난 LED등은 충분히 임대인에게 연락하여 고장 및 수리 사항에 대해 협의 할 수 있는 사항입니다.