현재 부동산 시장의 전망은 어떠한가요?
안녕하세요. 요즘 전세가가 오르고 있다는 소식도 들리고 경제가 어렵다는 소식도 들립니다. 현재 우리나라 부동산 시장의 전망은 어떠한가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
경제는 정말 어려운 국면에 드는 것 같습니다. 사실상 전체적인 시장은 매우 어려운 상황입니다. 많은 가게들이 폐업을 하고 곳곳이 임대라는 종이가 붙어있습니다. 실로 장사하는 분들은 매우 어려운 상황에 놓여있는 것 같습니다. 하지만 서울경기 수도권만 하더라도 전세 매물이 확실히 부족함이 느껴집니다. 많이 공급되어 많이 나올것 같았으나 내놓으면 바로 바로 계약이 이루어지는 등 빠르게 소진되고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
고금리의 장기화, 정부의 규제, 대출 규제등으로 부동산 침체기 입니다.
임대차3법 2+2년 만기로 임대인들이 4년치 보증금을 반영해서 전세가가 올라가고 금리인하에 대한 기대감으로
어느 정도 수도권은 바닥을 다지고 있지만 지방은 그렇치 못합니다.
금리가 완전히 내리고, 대출규제 풀고, 정부 규제 풀때 진정한 부동산 상승기가 온다고 사료됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지역에따라다릅니다
서울이나 수도권은 전세가부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다
서울은 땅면적이 좁아서 재개발이나 재건축으로 공급을 늘려야 해서 공급이 부족한상태입니다
그래서 가격이 더오를것으로 보이고
지방이나 소도시들은 인구감소로 더 떨어질수도 있으니 투자를 하실때는 감안해서 하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 우리나라 부동산 똘똘한 한채 공식이 통하는 시장입니다.
서울에서도 가장 가격이 비싸고 좋은 아파트는
신고가 행진을 이어가고 있고 수도권도 판교, 광교 쪽 매수세가 몰리고 있습니다.
쉅게 말해서 가는 아파트만 가는 시장입니다.
이 온기가 전국에 퍼질지는 미지수 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재 고금리, 고물가 그리고 경기침체에 대한 불안감이 아직 그대로 남아있기에 부동산 시장에 대한 전망도 당장은 긍정적이지 않습니다. 현재 수도권 내 아파트 가격상승의 경우는 부동산 시장 전반의 회복세 보다는 일시적인 반등추세로 보는 의견이 많은 편으로 알고 있습니다. 다만, 큰 폭의 하락기가 있었던 만큼 회복에 대한 기대감이 있기 떄문에 시기를 알수는 없지만 결국은 회복세로 돌아설거라는 게 보편적의견이며, 그렇게 되기 위해 금리인하, 물가안정등의 블안요소가 어느정도 해소되어 가는 시점부터는 부동산 시장에서도 반등이 가능할듯 보입니다.
안녕하세요. 강학만 공인중개사입니다.
아직까지는 전반적으로 고금리추세가 이어지고 있는 상황이라 부동산시장은 살얼음판을 걷고 있는 실태입니다. 일부 수도권지역에서 금리가 인하되리라는 기대로 전세가격, 매매가격이 움직이는 상황은 포착이 되지만 쉽사리 움직였다가는 고금리기조가 더 이어지는 상황도 대비해야 하므로 린중한 접근이 필오하다 사료됩니다.