전세대출을 받으려면 서류가 무엇이 필요한가요?>
전세집을 구매했는데 대출을 받고싶은데 집 담보대출? 이런거로 가능할까요?
집주인과 상의를 해야하나요? 아니면 본인이 직접가서 할수있는건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세집을 구매했다는게 무슨 말인지신지...... 임대차계약을 체결하였다면 전세대출, 매매계약을 체결하셨다면 주택담보대출을 신청하셔야 합니다. 그리고 어떤 계약이냐에 따라 필요한 서류에도 차이가 있고 어느 은행, 기관에 신청하느냐에 따라 제출할 서류 역시 차이가 있습니다. 다만, 두가지 대출을 신청하는데 있어 임대차계약서 또는 매매계약서는 필수 제출서류이며, 그외 소득증빙서류, 신분증, 재직증명서, 주민등록등본등이 추가로 필요할수 있습니다.
신청의 경우 은행을 방문하여 신청하는게 일반적이고, 최근 전세대출에 대해서 카카오뱅크처럼 인터넷은행등에서는 방문없이 어플을 통해서 신청도 가능한것으로 알고 있습니다.
전세대출은 담보대출이 아닙니다.
담보대출은 주인이 받는것이고 전세 세입자는 은행가셔서 전세대출이 되는 집인지 확인하고 전세대출을 신청하면 됩니다.
주인이 동의를 해줘야 하는 대출이 있으니 계약시에 주인에게 대출을 받을 거라고 말하고 주인은 동의한다고 하면 됩니다.
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안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전세계약서로 대출이 가능합니다. 정부지원 전세대출이 가능 저렴합니다. 주택공사 홈페이지에서 자격조건 등 문의를.해보시면 조건이 되면 전세대출 가능합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집을 보고 맘에 들면 그집이 전세대출이 가능한 집인지 확인을 하셔야 하고 본인의 소득과 신용도에 따라 대출이 나옵니다
대출이 가능하다고 하면 계약서를 작성하고 은행상담사를 소개 받아서 서류접수하면 됩니다
전세계약서,계약금 10%낸영수증 은행에서 요구한 서류들을 준비해서 심사를 받고 잔금일까지 맞추면 됩니다
이런 순서대로 진행을 하시면 됩니다
안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.
전세대출을 받으려면 몇 가지 서류가 필요합니다. 먼저 신분증이 필요하며, 주민등록등본과 주민등록초본도 준비해야 합니다. 이 서류들은 본인의 신분과 주소를 확인하는 데 사용됩니다. 또한, 임대인과 작성한 전세계약서가 필요하며, 이 계약서에는 임대인의 도장과 서명이 포함되어 있어야 합니다. 소득을 증명할 수 있는 서류도 필요한데, 재직증명서, 소득금액증명원, 원천징수영수증 등이 이에 해당합니다. 마지막으로 최근 몇 개월간의 통장 거래 내역과 인감증명서도 준비해야 할 수 있습니다.
대출을 받기 위한 절차는 먼저 은행이나 금융기관을 방문하여 대출 상담을 받는 것으로 시작합니다. 이때 본인의 신용도와 소득을 바탕으로 대출 한도와 금리를 상담받게 됩니다. 이후 필요한 서류를 준비하여 제출하면, 금융기관에서 서류 심사를 통해 대출 가능 여부를 결정합니다. 서류 심사가 끝나고 대출이 승인되면, 대출 계약서를 작성하고 대출금을 수령하게 됩니다.
전세대출을 받기 위해 집주인과 따로 상의할 필요는 없습니다. 전세대출은 임차인이 은행이나 금융기관을 통해 직접 진행하는 대출이기 때문에, 집주인과의 별도 협의는 필요하지 않습니다. 다만, 전세계약서에 임대인의 도장과 서명이 필요하므로 계약 시점에 이 부분을 정확히 작성해야 합니다.
전세대출은 전세금을 담보로 받는 대출입니다. 일반적인 집 담보대출은 주택을 소유한 사람이 주택을 담보로 대출을 받는 것이며, 이는 전세대출과 다릅니다. 임차인은 전세금을 담보로 전세대출을 받는 것이 일반적입니다.
결론적으로, 전세대출을 받기 위해 필요한 서류를 준비하고 은행이나 금융기관을 방문하여 절차를 진행하면 됩니다. 집주인과 상의할 필요는 없지만, 전세계약서가 정확히 작성되어 있어야 한다는 점을 유의하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
집주인과 상의할 필요 없습니다.
가장 중요한 서류는 전세계약서 원본과, 신분증, 계약금 영수증 사본, 주민등록 등, 초본, 소득금액증명원 또는 건강보험자격 득실확인서가 필요합니다.
감사합니다.