답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다 한번 당첨된 청약통장은 당첨을 포기해도재 사용이 불가 합니다. 청약 넣을 때 신중하게 사용하기길바랍니다

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.안심 전환 대출은 부동산 가격 및 기타 세부 조건이 맞아야받을 수 있습니다. 다시 한번 더 자격이 되는지 확인하시고만일 조건이 되고 금리가 더 낮다면 당연히 안심전환대출로갈아타는게 맞고 또한 나중에 금리 변동이 있을 시 더 유리한 조간이 있으면 얼마든지 갈아 타셔도 됩니다. 단 기존 대출을해약시 중도해지위약금이 있는데 그것을 가만 하셔야됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.융자 없고 보증보험 되면 최소 전세금은 안전하게 보증이되는 것 입니다. 최소 전세금 문제는 해소 되었다면 옆집관계 집 상태 이런것을 점검 하시면 될듯 합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.집에서 어디로 이동할 때 교통이 편한 곳은 누구나 선호하고교통이 좋은 곳은 상가도 교육도 좋은곳입니다. 이런곳에사람들의 수요가 몰리니 당연히 가격은 올라 갑니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약이 당첨 되면 통상 3년 정도 아파트 건설 후 입주 입니다계약금을 어떻게 마련 가능하면 그냥 전세로 있다가 입주 시전세 완료하고 입주 하시면 되구요 전세 2달 되었으면 계약해지 하기는 어려울 꺼 같습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 매물에 빚이 없는 집이 있으면 얼마나 많은지파악이 우선 입니다. 그리고 나중에 계약 완료 시 전세금을받을 수 있도록 전세보증보험을 반드시 가입하시길 바랍니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.20년전을 생각 해 보세요 집값이 얼마나 올랐는지결국 물가 및 집 짓는 자재비 상승으로 부동산은 언제나우상향입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 등기부등본은 누구나 열람 가능하고 열람 하고 싶은 시인터넷 등기소에서 열라 가능합니다

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.분양 마다 다 다릅니다. 통상 방식은 중도금 무이자 대출이많지만 요즘은 중도금 이자 후불제라고 중도금 기간에는이자를 내지 않고 입주 시 정산하는 방식입니다.통상 입주시 개인으로 대출을 다시 승계 받아 개인 신용도에따라 한도 및 금리가 산출됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대출 금리와 새금 이슈로 부동산을 대출을 끼고 투자 한투자자들이 투자 대비 대출이자로 손해를 보는 경우매물을 시장에 매도해서 가격이 떨이지고 있습니다.당분간 하락은 예상 되지만 시장을 잘 지켜보고판단허시길 바랍니다