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무기명 과 기명의 차이점은 무엇인가요?
무기명 회원권은 본인 외에 아무나 사용 가능한 장점이 있는 반면 비쌉니다. 기명 회원권은 본인외 지정된 사람만 사용 가능하다는 단점이 있지만 가격이 싸다는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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소형아파트의 투자 가치는 어떻게 되나요.
소형아파트든 대형아파트든 일단 수요가 많아야 합니다. 그래야 나중에 매도 차익을 올릴 수 있기 때문입니다. 소형 아파트의 장점은 적은 금액 투자로 전월세 술입을 기대할 수 있고, 또한 재개발 지역일 경우 소액 투자로 입주권을 받을 수 있는 기회가 생길수 있다는 장점이 있습니다
경제 / 부동산
24.06.07
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주거용 부동산이랑 상업용 부동산은 투자 리스크가 다를까요?
주거용 부동산은 싸게 사서 비싸게 파는 전략이 주로 기본적인 투자 방법입니다. 상업용 부동산 또한 싸게 사는것도 중요하지만 상업용 부동산의 주 전략은 임대수입이 좋아야 좋습니다. 공실 없고 임대 잘나가는 상업용부동산을 잘 고루셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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부동산 우상향 시나리오가 계속 이어질까요?
우리나라 부동산 역사는 10년 주기로 상승과 하락을 반복하면 결국은 우상향하고 있습니다.화폐의 가치 하락 및 물가 상승으로 부동산 가격은 자연스레 올라가고 있습니다.예전 부동산 침체기에도 부동산은 끝났다는 말이 많았고, 그때 심하게는 50% 할인 아파트도 등장하고 했는데전부 상승했었습니다. 지금은 어느 정도 조정 국면이지만 정부의 출산 장려 정책이나 또 다른 이슈로 부동산은 다시 상승할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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얼어붙은 부동산시장 호황기는 올까요?
우리나라 부동산은 상승과 하락을 10년단위로 반복하면서 결국은 우상향하고 있습니다.지금은 고금리, 정부 규제, 대출 규제로 부동산 침체기에 있지만슬슬 금리 인하 소식이 들리고, 종부세 폐지 소식도 들리고, 여기에 다가 규제 완화와 대출 까지 풀린다면부동산시장은 완전한 호황이 옵니다.어찌보면 지금의 부동산 침체기가 매수 적기일 가능성도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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LH에서 분양하는 단독주택필지의 자생나무
분양을 받았다면 분양을 받은 사람이 제거 하는 게 맞는 거 같습니다.일반적인 자생나무 제거를 하기 위해서 셀프로 하기 힘드시면 조경업체 견적을 의뢰 하시는게 나을 꺼 같고,크기와 시간에 따라 견적 내용은 달라지니 여러 군데 받아 보시는게 좋을 듯 합니다.이러한 조경업체의 업종은 조경업일 가능성이 크고 업태는 조경관리 또는 식재 및 벌목 정도가 들어가지 않을까사료됩니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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지금 지방 부동산 사면 큰일나나요??
부동산은 수도권 쏠림 현상으로 수도권이 먼저 상승을 시작하면 나중에 지방은 키맞추기 하는 형태로 많이 갑니다.서울이든 지방이든 항상 투자를 할때는 수요가 있는 곳을 투자하는 게 좋습니다. 싸다고 투자했다가 나중에 안팔리고 하면 자금 회수하기 어렵습니다. 지방 또한 입지 좋고, 수요가 있다고 판단이 되면 갭 투자해도 큰 무리는 없다고 생각되지만 수도권이 나아 보이긴 합니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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최근 분양하는 아파트들은 시세가 유독 더 비싼데 그만큼 메리트가 있나요?
누구나 새로운 시설을 좋아합니다.요즘 신축 아파트들은 4세대 아파트라고 단지내 수영장 도서관 골프연습장등 부대시설이 매우 우수하고,조경도 우수합니다. 또한 인테리어를 할 필요가 없을 정도로 아파트가 깨끗하고 편리한 보안시스템등날로 편리한 주거시설이 좋아지니 많은 사람들이 신축 아파트를 선호합니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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동해 석유.가스 가능성 기자회견에도... 테마주 일제히 급락 왜?
일단 주식이라는 시장은 호재가 발생이 되면 선반영 되는 성질이 있습니다.대통령 발표 이후 기대감으로 또는 테마성으로 올랐다가 꼭지에서 물량 넘기고 폭락하는 경우가 많이 있습니다.또한 연말 시추가 진행 될때 기대감으로 한번 더 상승을 하겠지만 발표 호재는 어느 정도 반영이 된 거 같습니다.테마주는 항상 조심하셔야 합니다.테마는 미리 사서 뉴스에 파는 것이 정석입니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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수도권 부동산 청약관련궁금합니다!
수도권 1순위가 되기 위해서는 입주자 모집공고일 기준 해당 주택건설지역이나 인근지역 거주자 이면 가능합니다.즉 청약 당시 전입신고 된 거주지 주소가 중요합니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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