답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트 자체적으로 보안상을 위해 설치를 필요로 하는 경우는 아파트 자체 장기수선충당금으로 비용을 집행하고설치를 해야 합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.월세가 2기(2번) 밀리게 되면 계약 해지의 사유가 됩니다.임대인에게 먼저 있는 그대로 말씀을 드리고 협의를 하시는게 서로간에 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청년 주택드림의 대상자는 기본적으로 무주택자입니다.1주택 상태에서 추가로 1주택 추가매입일 경우 그 분양아파트의 정책에 따라 대출 상황은 달라질수 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.재건축 신축아파트의 경우 보전 등기 및 소유권이전등기까지 완료를 할려면 6개월~1년 정도 소요 됩니다.행정력이 늦은 경우 1년 넘게 걸리는 경우도 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.신생아우선대출을 받기 위해서는 혼인신고가 되어져야 가능합니다.혼인신고를 하게 되면 1주택이 되어 생애최초를 못 쓰게 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.중개보조원들도 중개에 대한 인센티브가 있다면 본인 블로그나 SNS를 통해서 매물 광고를 많이들 하십니다.전화번호를 통상적으로 기재를 하는데 안 적고 해도 상관은 없습니다만 고객과 연락을 위해서는 전화번호가 필요하지 않을까 생각합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.역세권은 걸어서 10분내 거리로는 500m정도의 거리를 역세권이라고 하고 걸어서 5분 거리는 초역세권이라고 표현을 합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 가격은 수요와 공급의 법칙에 의해서 가격이 형성이 됩니다.즉 살고 싶은 아파트에 사람들이 많이 몰리면 파는 사람 입장에서는 가격 높은 가격을 주는 사람에게 팔려고 하고반대로 아파트를 팔려고 내놓았는데 살려는 사람이 없으면 가격을 계속 내려서 싸게 해서 팝니다.그런식으로 아파트 가격은 형성이 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.쉽계 설명을 드리자면 이전에 들어간돈(계약금 및 옵션계약금등)에 프리미엄(플러스또는마이너스) 가감해서기존 분양권자에게 현금으로 드리고 취득세 납부하시고 권리를 이양 받으시면 되고 중도금이자후불제는 잔금 납부시지불하시면 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.근린생활시설은 주택이 아니기 때문에 중기청 대출이 불가합니다.도시형생활주택(원룸형)인 경우는 주택이기 때문에 중기청 대출이 가능한 겁니다.