답변 내역

진정한 권한을 가진 자가 귄리를 회복하기 위한 방법으로 진정명의회복을 위한 소유권이전등기가 있는데 이것을 진정명의회복이라고 하고 진정명의회복을 위한 소유권이전등기를 법원에서 인정을 받기 위해서는 본인의 명의 앞으로 소유권이 등기되어 있었던 경우 또는 현재 등기에 올라와 있는 자를 상대로 법률에 의한 진정한 소유권 취득자가 등기 말소를 구하고 대신 다시 진정한 등기명의를 회복하도록 구하는 것이라고 볼 수 있습니다.​청구를 하는 자에게 해당 부동산의 소유권이 있어야 하고, 상대방은 현재 등기에 올라와 있는 자여야 하며, 그 자의 등기는 원인무효(가장매매)라는 요건을 충족해야만 할 것입니다.

미국의 인플레이션 관리 방법은 금리를 인상해서 시중의 돈을 중앙은행으로 흡수 시켜 강제로 경기를 죽이는 방법을 많이 쓰고 있습니다. 미국은 이러한 방법을 쓰기 위해 금리를 5.25%까지 올리고 아직 내리지 않고 있습니다.물가가 안정이 되면 금리를 인하해서 시장을 정상화 시키곤 합니다.

CPI 는 소비자물가지수이고, PPI는 생산자물가지수 입니다.둘다 물가에 관한 지수 입니다. 이 지표가 높다는 말은 물가가 높다는 뜻입니다.둘다 중요하지만 실제 소비자들의 행동에 더 무게가 가므로 주식시장에서는 CPI지표를 좀 더 주목합니다.CPI가 낮아지면 물가상승이 꺽여서 금리인하가 기대가 오고, 반대로 높아지면 물가 상승으로 고금리를 유지합니다.

제가 알기로는 만일 목적물변경시 대출금액이 더 필요한 경우 목적물 변경 + 보증서 변경을 해서 기존 hug는 연장을 하고 추가로 필요한 금액은 청년버팀목으로 내면 되는 걸로 알고 있어요. HUG에 문의하시면 아마 비슷한 답변을 받으실꺼 같은데 가장 정확한 답을 얻으실 수 있을 듯 합니다. 많은 도움 되지 못해서 죄송합니다.

정부에서 특정 소득과 신혼부부등 자격 조건이 맞을 경우 특례보금자리론이라는 대출을 내어 줍니다.이 대출은 정부에서 지원해주는 대출이기 때문에 DSR에서는 제외되는 장점이 있습니다.하지만 DTI는 보는걸로 알고 있습니다. 주택공사에 전화해서 문의하면 가장 정확한 답변을 알 수 있습니다.

주택연금은 주택을 담보로 정부에서 연금을 주는 형식입니다.소유권을 주택공사가 가지고 가고 대신 집주인은 연금을 받는 형식인데 나이든 부모님들께서 많이들 사용하십니다.

빌라안에 있는 원룸의 중개수수료 계산기를 사용 하실 경우는 주택으로 계산하시면 됩니다. 오피스텔은 주거용 오피스텔이고 주택외는 상업용 및 토지를 뜻합니다.

수도권 전세쏠림 및 임대차3법 2+2년 만기로 전세가격이 상승세 입니다. 전세가 상승이 매매가를 올리고 있습니다. 금리인하 기대도 있고 시장은 어느정도 바닥을 다지는 형상입니다. 반짝 반등일지는 모르겠지만 조금 오름의 분위기는 감지 됩니다.

겝투자란 자기자본 + 전세보증금으로 집을 사고나중에 집값이 오르면 전세보증금은 주고 자기자본 + 매도차익을 가지는 것이고 반대로 집값이 내리면.전시보증금은 주더라고 자기자본은 마이너스인 즉 소액의 자기자본에 전세보증금을 이용한 투자 방법 입니다.

부동산투자 시 가장 안전한 부동산은 뭐니뭐니 해도 아파트 입니다. 싸게 사서 비싸게 팔데 잘 팔리는 거를 사야 나중에 매도가 잘 됩니다. 즉 잘팔릴만한 가치 있는 물건을 싸게 급매나 경매로 사서 니중에 시세로 팔면 시세 차익을 누릴수 있습니다