답변 내역

지목은 전,답,과수원,목장용지,임야,광천지,염전,대,공장용지,학교용지,주차장,주유소용지,창고용지,도로,철도용지,제방,하천,구거,유지,양어장,수도용지,공원,체육용지,유원지,종교용지,사적지,묘지,잡종지로 구분하여 총28개로 분류합니다.

도시주거환경정비법은 도시 기능을 회복할 필요가 있거나 주거환경이 불량한 지역을 정비하고이를 위해서 특별시장·광역시장·시장은 10년마다 도시·주거환경정비 기본계획을 수립해야 하며, 시장·군수는 기본계획에 적합한 범위 안에서 노후·불량건축물이 밀집하는 구역 등에 대한 정비계획을 세워야 합니다.주거환경개선사업은 토지 등의 소유자의 동의를 얻어 시장·군수·주택공사와 같은 사업시행자가 시행할 수 있습니다.주택재개발사업 또는 주택재건축사업은 조합이 시행하거나, 조합원 2분의 1 이상의 동의를 얻어 시장·군수·주택공사 등과 공동으로 시행할 수 있습니다.

건축을 하기 위해서는 토지의 지목이 '대'로 되어야 합니다해당 산이나 밭이 건축을 하기 위해서는 지목변경을 해야 하고 비용 또한 발생이 됩니다.

공인중개사 1차 시험 과목은 부동산학개론, 민법이고, 2차 시험 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법, 세법 입니다.책만 보기에는 어렵고 인강을 통해서 독학 충분히 가능하십니다.

임대차계약의 만기전 6~2개월전에 임대인과 임차인은 재계약 관련 협의를 해야 합니다.그 기간에 서로간에 협의 사항이 없으면 묵시적갱신으로 자동 갱신 되어져 버립니다.

아무래도 인구가 줄고 특히 지방이나 시골은 더 심각한 수준입니다.시골 빈집이 다행이 개발이 되면 보상을 받을 수 있지만, 시골을 개발하기는 확률은 매우 낮고,안그래도 시골 빈집이 많이 생겨서 정부에서 사용하지 않는 폐가들은 철거 명령을 내리고철거 명령 미 이행시 과태료를 내게 한다는 소식도 있습니다.

1983년 부동산중개업 법이 제정되면서, 1985년부터 공인중개사 1회 시험이 실시되었습니다.그러면서 이전까지 자격증 없이 중개업을 하셨던 분들은 기득권을 인정하여, 중개인이라 칭하여 계속 일을 할 수 있게 해주었습니다. 최종적으로 오늘날 부개공(부칙 규저엥 의한 개업 공인중개사)라고 하고 이분들은 자격증 없이도 영업이 가능합니다만, 1985년부터는 자격증이 있어야 영업이 가능합니다.

요즘 아파트 보안 관련 스크린 도어 업체들이 많이 있는데 아파트 단지에 스크린 도어 설치는 구청에 행위허가서 제출로 신고를 하면 됩니다.

인터넷에서 조회 가능한 실거래금액은 신고한 정확한 금액 입니다.부동산에 가셔서 그 신고금액하고 똑같습니다. 하지만 시세는 부동산이 가장 정확합니다.

지금은 고금리시대와 정부의 부동산 규제, 대출규제등으로 부동산 침체기 입니다.쉽게 말해 비싼 대출이자로 집을 구매하면 주택수가 많아서 세금이 많아 져서 결국 집 구매는 엄청난 비용이 든다는 개념입니다. 그래서 전월세로 많이 몰립니다.