답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이번 6.3 지방선거의 경우 지방자치단체장 및 기초의원을 선발을 하는 선거와 국회의원 보궐선거가 함께 치루어 졌습니다. 예를 들면 서울시장 및 도지사, 각 지방단체장, 시군구 기초의원, 교육감등을 선발을 하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.경제를 공부를 하더라도 주식이나 부동산 등 원하는 분야를 먼저 선택을 하는 것이 좋습니다.경제의 전반적인 지표나 흐름을 알고 싶은 경우는 매일경제나 한국경제등 경제신문을 꾸준히 보는 것이 좋고또한 뉴스등을 보는 것도 경제 관념에 큰 도움이 될 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 월세가 미납이 되게 되면 계약해지의 사유가 될 수 있고 또한 미납이 된 월세의 경우 연체료와 함께 보증금에서 공제가 될 수 있습니다. 따라서 임대인에게 사정얘기를 하고 빠른 시일내에 월세를 납부를 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 대출이나 은행에서 주로 기준을 보는 가격은 KB시세를 기준을 삼게 됩니다.또한 호갱노노나 네이버 부동산 같은 경우는 자체 실거래등을 분석을 해서 최고 최저의 평균 시세을 산출을 하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.세계 최초 아파트는 문헌에 따르면 고대 로마의 다층 공동주택 보는 견해도 있지만 르 코르뷔지에의 유니테 다비타시옹을 최초의 근대식 아파트로 보는 견해가 제시 됩니다. 또한 우리나라 최초 아파트로 알려진 곳은 단지 형태로 보게 될 경우 1962년 준공 된 서울 마포아파트가 지목이 되고 그 이전에 충정아파트(1930년)등도 언급이 되곤 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울에 그래도 혼자 거주하기 평이한 평균 월세금액은 70만원 정도 잡아야 그나마 생활하기 평이하다 볼 수 있습니다.대학교 주변 원룸 시세가 2000/70정도 되니 그 기준으로 좀 역세권이나 시설과 평수가 좋은 곳은 더 높게 형성이 된다 볼 수 있습니다. 급여 대비 너무 높은 월 거주 비용은 생활하시고 저축하는데 힘들 수 있으므로 월 거주 비용을 줄이는데 노력을 하시는 것이 어떨까 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 출구조사라고 있는데 실제 투표를 하고 나오는 사람들에게 누구를 투표를 했는지 표본조사를 해서 어느 정도 전체를 예측을 하는 방식이 최근 트랜드라 볼 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 조합원 가입이 되지 않은 물건은 현금청산 대상입니다.즉 매수자가 매수를 해도 조합원이 될 수 없고 현금청산을 당할 수 있습니다. 또한 조합설립이후 조합원 취득은 어려울 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.두곳다 입지적으로 크게 차이가 나지 않지만 호수공원주변의 경우 호수뷰와 자연친화적인 입지가 좋아서 좀 더 가치가 높을 것으로 보이고 시세도 호수뷰쪽이 좀 더 상승을 하지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 아파트의 경우 주거지역에 있는 대단지 아파트와 상업지구에 있는 아파텔, 그리고 빌라등 여러 종료의 부동산 유형이 있습니다. 따라서 건축물대장을 잘 보시고 또한 등기부등본 대지권등을 볼 필요가 있습니다. 감사합니다.