답변 내역

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기설비는 산업현장, 주택, 상업시설 등 모든 분야에서 필수적인 역할을 담당하고 있으며 그 안정성과 효율성을 유지하기 위해서는 주기적인 점검과 유지보수가 매우 중요 합니다.일단 단락, 과부하, 누전 등 전기적 문제가 발생하면 화재나 전기 충격과 같은 안전사고로 이어질 수 있는데 이러한 사고를 사전에 예방할 수 있습니다. 또한 정기적인 점검을 통해 장기적으로 설비의 수명을 연장시킬 수 있습니다.주기적인 점검과 교체를 통해서 에너지 효율을 높이고 전기 요금을 절약할 수 있는 효과도 있습니다.참고가 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.동기발전기에서 돌발단락 발생 시 전류와 전압에 급격한 변화가 나타나며 기계적, 전기적 영향을 미치게 됩니다.단락 전류의 급격한 증가 - 전류가 커서 권선에 큰 전자기력이 작용하여 기계적 손상 가능성 증가발전기 내부 전압의 변화 - 전기자 반적용이 급격히 변하여 동기 발전기 내부의 공극자속이 급격히 감소3단계 감쇠 현상 - 시간에 따라 전류의 상태가 3단계로 변화하며 단락이 계속 유지가 되면 발전기에 손상을 줄 수 있음전자기력 및 기계적 스트레스 증가 - 코일의 변형, 절연 파괴 위험이 있음돌발 단락과 같은 현상이 발생할 경우 한류 리액터 등을 설치하여 단락전류를 제한할 필요가 있습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.%임피던스는 변압기나 전동기 같은 전기기기에서 단락전류의 크기를 결정하는 중요한 값입니다. 변압기나 전기기기의 정격전압을 기준으로 단락 시험 시 1차 측에 인가해야 하는 전압을 정격전압 대비 백분율로 나타낸 값입니다. 즉, 변압기의 정격 전압에 대한 단락 전압의 비를 나타냅니다.변압기에서 %임피던스 값이 낮으면 단락 시 흐르는 전류가 매우커지고 반대로 %임피던스가 높으면 단락 전류가 작아지게 됩니다. 이는 보호장치 설계 시 매우 중요한 값입니다. 또한 %임피던스 값이 높을 수록 전압 강하가 커져서 큰 부하를 다루는 변압기에서 %임피던그 값을 적절히 설계해야 합니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.코로나 방전을 방지하거나 최소화하는 주요 방법은 다음과 같습니다.도체의 크기 증가 - 굵은 도체를 사용하면 전위 경도가 낮아져 코로나 방전이 감소합니다.번들 도체 사용 - 2개 이상의 도체를 일정한 간격으로 배열하면 전위 경도를 낮출 수 있습니다.송전선의 표면 상태 개선 - 매끄럽고 균일하며 흠집이 없어야 코로나 방전을 줄일 수 있습니다.전선 간 거리 증가 - 도체 간격이 좁을 수록 전계가 강해지고 코로나 방전이 쉽게 발생 합니다.도움이 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.둘 중에 하나 입니다. 인강을 듣거나 오프라인 강의를 듣거나 하시면 됩니다.동시에 둘을 다 하기에는 정말 공부할 수 있는 시간이 넉넉하신 분들의 경우에 가능 할 것 같습니다.오프라인 강의를 들은 후 복습의 개념으로 인강을 추가적으로 들으시는 분들이 있기는 하지만,사실상 학원 강의를 직접적으로 들을 수 없는 분들의 경우 인강을 여러번 돌려보는 방법 외에는 없습니다.인강만으로도 합격을 하기에는 충분하다고 생각이 되며 하루 여섯시간 이상 꾸준히 하신다면 동차 합격도 가능 하실 겁니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.미리 자격증을 취득해 두시면 향 후 도움이 될 수 있습니다.퇴직 후 아파트 관리사무소 등에서 인원을 구할 때 기사 자격증이 있으면 좀 더 우대를 해주기는 하지만 그 전에 실무 경력을 어느정도 쌓아 두셔야 취업이 가능 할 수 있습니다. 다른 자격증들도 마찬가지이겠지만.. 이제는 어느 정도 실무적인 경험이 있어야 취업을 하는데 도움이 될 겁니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.절연 내력 시험은 전기 기기의 절연 성능을 평가하기 위해 높은 전압을 인가하여 절연이 파괴되지 않는지를 확인하는 시험 입니다. 이는 전기적인 안정성을 확보하고, 절연 품질 검증, 기기 신뢰성 향상을 위해 실시하고 있습니다.절연 내력 시험 절차로는 시험 전기 연결 > 전압 인가 > 절연상태 확인 > 전압 차단 및 복구 의 과정을 거치고 있습니다.절연 상태로는 누설 전류가 설정된 기준값 이내인지 확인하고, 절연 파괴여부를 확인 합니다. 절연이 깨지면 과전류가 흐르게 되어 단락이 발생하며 이때는 즉시 시험을 중단해야 합니다.고전압을 다루는 시험인 만큼 안전조치(보호장비, 차폐구역 설정 등)를 철절히 준수하여 시행해야 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1년에 한번 시행이 되며,같은날 1차, 2차로 나누어 시험을 치루게 됩니다.본인의 선택에 따라 1차 시험에만 응하실 수도 있으며, 1차 합격 후 차년도에 2차 시험에 응시하실 수 있습니다.1차에 합격하셨다면 다음해에 한해서 1차 시험이 면제가 되며 만약 2차 시험에 불합격 하셨다면 그 다음 년도에 1차 부터 다시 시험에 응하셔야 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.계약서에 중도 해지 관련 조항이 있는지 확인해 보시기 바랍니다. 대부분의 월세 계약에는 2년 계약이 원칙이나 임대인과 협의하여 중도 해지가 가능하다라는 조항이 있을 수 있습니다. 일단 임대인 분께 중도 퇴실과 관련하여 통보를 해보시기 바랍니다. 새로운 세입자를 구하는 조건으로 중도 해지를 허용할 가능성이 있습니다. 협의가 잘된다면 별도의 위약금 없이 계약을 종료할 수도 있습니다. 새로운 세입자를 구해야 보증금을 돌려줄 수 있다라고 한다면 적극적으로 새로운 세입자를 구하는게 빠른 해결책이 될 수 있습니다. 그리고 부동산 중개업소를 통해서 세입자 승계가 가능한지 확인해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.보증금은 안전하게 돌려받기 위한 기본적인 법적 조치로는 전입신고 + 확정일자가 있습니다. 전입신고와 확정일자는 임차인의 보증금 반환 순위를 보호하는 핵심 조치로 이미 계약 기간 중이라면 확정일자가 있는지 체크를 해보시기 바랍니다. 추가적으로 집주인의 경제적인 상황을 체크해 보시기 바랍니다. 계약 종료 전에 해당 주택이 경매 또는 가압류에 걸려 있는지 확인하는 것이 중요 합니다. 근저당이 너무 많거나 경매가 진행 중이라면 혹시 모를 법적 대응을 준비해 두시게 좋을 수도 있습니다.집주인이 보증금 반환을 미루거나 불확실한 태도를 보이면 계약 만기 전에 내용증명을 보내 반환 기한을 명확히 통보하기 바랍니다. 계약 종료일 이후에도 보증금 반환이 안되면 임차권 등기명령을 신청해 법적으로 보호받을 수 있습니다.