김경환님의 전체 분야 답변 목록 - 179 페이지 ㅣ 궁금할 땐, 아하!

천원주택이 어떻게 해서 나오게 되었나요? 결국 세금으로 매꾸는 구조 아닌가요?

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.천원주택 정책은 하루 1,000원의 임대료로 주택을 제공하겠다는 취지로 발표된 내용 입니다. 이는 주거 약자를 위한 획기적인 정책으로 보일 수 있지만, 여러가지 우려와 한계를 동반 합니다.천원주택의 주요 내용임대료 - 하루 1,000원 / 월 약 3만원 수준대상 - 주로 청년, 저소득층, 신호부부 등 주거 취약 계층운영방식 - 공공이 건설 및 운영하며, 보증금은 낮고, 임대료는 대폭 줄이는 형태재원 - 국비, 지방비, 공기업 자금 등으로 충당긍정적 측면저소득층 및 주거 취약 계층에게 안정적인 주거 공간을 제공하여 사회적 안정망을 강화극단적인 주거비 부담을 줄여 삶의 질 향상.경제적 어려움을 겪는 계층이 기본적인 주거권을 보장받을 수 있음주거 불안정으로 인한 사회적 문제를 예방하여 장기적으로 사회적 비용을 줄일 가능성.우려와 비판낮은 임대료로 인해 운영 비용 부족으로 세금으로 충당해야 하는 문제가 발생.(건설비, 유지비, 관리비 등이 세금으로 매워질 가능성이 높음)장기적으로 재정 적자가 늘어날 우려가 있음세금을 납붑하는 다수 국민이 일부 계층의 주거비를 보조하느 방식에 대한 반감저소득층 외에도 상대적으로 혜택을 받을 필요한 적은 계층이 포함될 가능성도 내포함하루 천원의 임대료는 상징적 의미가 강하지만, 주거의 질과 편의성이 낮을 경우 수요가 낮아질 수 있음지나치게 저렴한 임대료가 주거 책임 의식을 약화시키거나 투기적 수요를 불러일으킬 수 위험.공공기관의 관리 능력 부족으로 인해 시설 관리 부실, 입주가 갈등 등이 발생할 가능성이 있음천원주택은 이상적 목표를 가진 정책이지만, 재정부담, 형평성 문제, 실효성 등의 여러 문제를 동반합니다. 정책의 효과는 시해 과정에서늬 운영 투명성, 대상장의 적정성, 사회적 합의에 달려 있습니다.사용자의 비판은 합리적인 의문으로, 정책 설계와 실행 단계에서 고려되어야 할 중요한 사항 입니다.

경제 / 부동산

25.01.02

답변 내역