답변 내역

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.인버터의 경우 60Hz까지는 전압과 주파수를 함께 증가시키면서 모터의 자속을 일정하게 유지하게 되는데요.. 60Hz에 도달하면 모터의 정격 전압에 도달하게 됩니다. 이에 그 이상 주파수를 올리면서 전압까지 계속 올리수는 없고 60Hz를 넘어가게 되면 주파수는 증가하지만 전압은 거의 정격전압에 머물기 때문에 자속이 감소하게 됩니다. 높은 주파수로 운전하게 되면 펌프, 팬, 감속기, 벨트, 베어링 등에 영향을 줘서 수명이 단축될 수 있습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.배전반 단자를 주기적으로 증체결하는 가장 큰 이유는 시간이 지남에 따라 단자와 체결력이 약해질 수 있고, 이에 접촉저항이 증가해 과열이 될 수 있기 때문에 이를 사전에 방지하기 위한 목적이라고 볼 수 있습니다. 부하가 줄어들거나 정지하게 되면 가열 > 팽창 > 냉각 > 수축 과정이 반복되면서 헐거워 질 수 있기 때문에 주기적으로 점검을 해줌으로서 과열을 방지할 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.부하가 갑자기 줄어들게 되면 전동기 전류도 감소하게 되는 것이 정상이기는 한데요,,,, 부하가 줄어드는 순간 전류가 바로 줄어드는 것은 아니고 부하가 감소하면 회전수가 약간 증가하게 되고 그 결과 슬립이 감소하고 모터가 만들어야 하는 토크가 작아지면서 전원에서 끌어오는 전류도 감소하게 되는 과정을 거치게 됩니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.1차 시험만 볼 경우 13,700원 / 2차 시험만 응시할 경우 14,300원 이며,1, 2차 같이 응시할 경우 28,000원으로 현재 확인이 되네요.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전압은 전기를 공급할 수 있는 상태인가를 보여주고, 전류는 실제로 설비가 전기를 얼마나 사용하고 있는 가를 나타낸다고 보시면 됩니다. 전기실에는 실제로 두 값을 함께 봐야 전원 상태와 부하 상태를 동시에 판단할 수 있기 때문에 전압계와 전류계를 함께 점검해야 하는 것입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.이전에는 기능이 비슷한 상품을 비교하면서 저렴한 상품들 위주로 구매를 했으나, 이렇게 구매한 것들이 딱 그정도의 퀄리티를 제공하고 있어서 이제는 상품 전반에 대한 퀄리티, 기능, 후기 등을 살펴 본 후에 가격이 조금 비싸더라도 좋은 상품들을 구매하고 있습니다. 이런 제품들을 구매 하는게 반복적인 지출을 막고 오래 사용할 수 있는 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산 임장비는 중개사가 의뢰인에서 부동산을 보여주는 행위를 일컫는데요. 이러한 행위에 대해서는 이전까지는 무상으로 진행이 되었으나 임장비를 받고 물건을 소개시켜줘야 한다는 이야기들이 나오고 있습니다. 최근에 커뮤니티 등에서 부동산 임장 실습과 같은 행위들로 인해서 중개사 분들이 피해를 겪고 있어서 임장비를 받아야 한다라는 이야기가 나오고 있는 것입니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.자격증 대여를 통해서 수익을 보는 것을 불법으로 간주되어 대여하거나 대여를 받는 행위에 대해서 모두 처벌이 될 수 있습니다. 자격증 대여는 엄격하게 단속을 하고 있으니 이를 대여하거나 하는 등의 행위를 하셔서는 안됩니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.호텔의 등급은 단순히 객실이 크고 인테리어가 화려해서는 안되고 일정한 기준을 충족해야 합니다. 일반적으로 4성급 부터는 높은 수준의 시설과 서비스가 요구된다고 보시면 됩니다. 레스토랑이나 바, 연회시설, 고객 편의시설, 직원 서비스 등등이 종합적으로 판단이 되어 등급이 매겨지고 5성급의 경우 4성급의 시설과 서비스 전반에서 최고 수준을 요구하게 됩니다. 이를 판단하기 위해 암행평가도 이루어진다라고 알고 있습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.왜 연락이 없는지에 대해서는 중개사 분에게 연락을 하셔서 반응을 물어 보시면 좋습니다. 그렇게 되면 중개사분도 보다 더 적극적으로 어떠한 전략을 펼쳐야 할지 구체적으로 설명을 해주실 거구요. 가격인지, 집 상태인지, 아니면 단순히 아직 결정을 미루고 있는 것인지 등등 매수자 분에게 직접 연락하기 보다는 중개사 분에게 반응을 여쭤 보는 것이 좋습니다.