답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.임대인은 임차인이 목적물인 주택을 사용·수익할 수 있도록 할 의무를 집니다(「민법」 제618조). 이를 위해 임대인이 주택을 임차인에게 인도해야 하며, 임차인이 임대차기간 중 그 주택을 사용·수익하는데 필요한 상태를 유지하게 할 수선의무를 집니다(「민법」 제623조).임대인에게 보수의무 이행을 청구하면 되겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.민법 제742조(비채변제)채무없음을 알고 이를 변제한 때에는 그 반환을 청구하지 못한다.비재변제규정은 채무자가 "채무없음을 알고" 변제하는 경우에 적용되는 것입니다. 따라서 사장님이 퇴직금 채무가 있다고 착오하여 지급을 했다면 이는 비채변제 규정이 적용된다고 보기 어렵습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.우회전 후 만나는 우측 횡단보도에서는 보행 신호와 관계없이 보행자가 통행 또는 통행하려 할 때는 보행자가 통행을 종료할 때까지 멈춰야 합니다. 즉, 보행자가 없으면 서행하며 우회전이 가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.상속포기는 법원에 상속포기신청서를 제출하여 상속포기 결정을 받는 방식으로 진행되어야 합니다.대법원것이 아니라 법원에서 제공하는 양식을 기반으로 서류를 작성하여 법원에 제출하면 되겠습니다.상속포기는 서류작성으로 법적인 효력을 발생하는 것이 아니라 법원의 결정이 있어야 하는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.부자사이에도 매매를 할 수 있습니다. 그러나 높은 증여세율로 인하여 증여세를 회피하기 위하여 실질은 증여임에도 외형을 증여인 것처럼 속여 매매하는 사례가 많습니다. 이에 세법은 부모자식간의 거래행위에 대하여 증여간주규정을 두어 증여가 아니라는 사정을 반대로 입증할 것을 요구합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.채권의 공정한 추심에 관한 법률 제8조의3(관계인에 대한 연락 금지) ① 채권추심자는 채권추심을 위하여 채무자의 소재, 연락처 또는 소재를 알 수 있는 방법 등을 문의하는 경우를 제외하고는 채무와 관련하여 관계인을 방문하거나 관계인에게 말ㆍ글ㆍ음향ㆍ영상 또는 물건을 도달하게 하여서는 아니 된다.채무자의 소재파악을 위한 목적이 아닌 다른 목적으로 연락을 하는 것은 채권추심법위반으로 형사처벌될 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.민사로 대여금 반환청구소송을 진행해야 합니다. 다만, 연인간의 돈거래의 경우에는 차용증 등이 없다면 증여로 인정되는 경우가 많아 대여라는 사실에 대한 입증자료를 구비하셔야 합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.아파트 특약사항에 "현 시설물 상태에서 매매한다(건축된지 오래된 건물이므로 물건의 대한 하자책임은 잔금일 기준으로 잔금일까지는 매도인이 책임지고 잔금일 이후부터는 매수인이 책임지기로 한다)"라는 문구가 있다는 점은 매수인인 질문자님에게 불리한 사유입니다.중개대상물 확인설명서에 누수가 없다고 나온 부분은 중개인이 제대로 된 확인을 하지 않은 것으로 중개인에게 책임을 물을 수 있는 것은 별론으로 하고, 이를 사유로 매도인에게 귀책사유를 있다고 주장하며 위 특약과 다르게 누수공사비용을 청구하여 인용될 가능성은 낮습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.없습니다. 소를 제기한 자가 원고이고, 소제기를 받은 자가 피고로 이는 소제기로 확정되는 것으로 재판중에 변경되지 않습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.전입신고를 확정일자와 함께 제3자에 대한 대항력을 만들어주는 요건이기 때문에 보증금을 돌려받기 전에 전입신고를 다른 곳으로 이전하면 제3자와의 관계에서 대항력이 상실되어 보증금 보호를 받지 못할 가능성이 있습니다.