답변 내역

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.카드는 가능하나단말기 등록이 되어 있어야합니다대부분 되어있지만 전부되어있지는 않습니다

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.집 자체의 문제라면 나중에 고칠수 있으나 일조권이나 조망권등으로 인해 햇빛이 안들거나윗집 아랫집의 심각한 층간소음 문제일 경우 못살정도의 지경일 가능성이 높습니다.그리고 권리적인 문제도 확인하셔야합니다.근저당 압류 가압류등 꼭 확인하셔야 해요또한 위반거축물도 확인하셔야 합니다.중개사에게 무슨이유인지 꼭 물어보셔야합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.아버님이 만60세 이상이시므로 청약 시 질문자님과 배우자는 무주택자로 인정받습니다.직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우 자녀는 주택을 소유하지 않는것으로 보기때문입니다.신생아 특공을 먼저 노려보시는게 어떨까 싶습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.너무 오래전이긴 하지만예전에 대전엑스포라는 축제가 있었는데그때가 중학교2학년때쯤으로 기억하는데엑스포복권 긁었는데 10만원 됐어요참 옛날이네요 ㅎㅎ

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.요즘은 소규모 주택정비 및 가로주택정비사업에 많이들 관심을 갖으시더라구요규모는 작지만 사업 속도가 대단지 재개발보다 훨씬 빨라리스크를 줄이면서 단기 중기차익을 노리는 투자자들이 많이 들여다보는 상품입니다.전통적으로 꼬마빌딩 및 상가도 있는데이건 공부가 좀 필요한 분야입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.중개사끼고 하실 필요 없습니다.다만 친척 간의 거래라 하더라도 계약서 작성이나 등기 신청과정이 낯설다면안전하게 법무사에게 소유권 이전 등기 대행만 위임하시는 것을 추천드립니다.너무 터무니없이 싼가격에 거래하면 안되겠죠?적정 거래액을 맞춰서 거래하세요간략히 신분증 인감증명(매도용) 주민등본초본 등기권리증 토지대장 및 토지 등기부등본정도 챙기시고 계약서써서 법무사에 맏기시면 됩니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.유치권이란게 다른게 아니고 쉽게 일을했는데 급여를 못받거나싱크대를 설치했는데 대금을못받았을때 유치권을 행사하는거예요어려우니 피하세요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.저는 공인중개사로 활동하고있습니다.당연히 맴버쉽가입해서 활동하는데하루에 답변3개정도 질만1개정도그리고 이것저것 캡슐모의기 하고있습니다.한달에 약 5-6만원정도 버는것 같아요

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.확실히 하셔야 하는게 하나 있습니다.어떤 매수자가 됐든 등기명의인이 된 후 계약을 하셔야 합니다.다시말해등기가 끝난 후 정확히 집주인이 된다음 하셔야합니다.혹시 잔금하면서 등기신청했다고 그때 하시면 큰일납니다.꼭 등기부등본 때봤을때 명의 넘어간후 하세요