안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
Q. 연봉이 7000-8000정도 번다면 서울에있는 집을 사려면 몇년 일해야하나요?
통장에 0원부터 시작하고초봉이 4000이고호봉이 올라서 8000정도라고 가정했을때서울에 집을 사려면 몇년 근무해야되나요?===>최소한 10년 이상 근무를 해야 하지만 주택을 구입할려는 지역, 원하시는 평형대에 따라 주택구입 적정시기가 증감될 수도 있습니다.
Q. 이사 갈 집 전망 좋은 곳이 환율 영향을 받을까요?
이사 갈 집을 알아보고 있는데, 고층에 위치해서 전망이 굉장히 좋은 곳이 있습니다... 그런데 최근 환율 변동이 심하다는 뉴스를 많이 접해서요... 혹시 이렇게 전망이 좋은 집, 특히 고가에 거래되는 집들은 환율 변동에 따라서 가격 변동이 심해질 수도 있을까요? ===> 위치가 좋은 집은 환율 상승에 큰 영향을 미치지 않습니다. 그러나 내수경기가 활성화되는 경우 상대적으로 높은 가격에 거래되지만 가격이 하락할 때에는 상대적으로 낮게 가격이 형성됩니다.
Q. 타일 시공, 경제 분석적으로 이득이 있을까요?
기존에 장판으로 되어있는 거실 바닥을 타일로 시공하려고 생각 중인데요... 단순히 미관상의 변화뿐만 아니라, 장기적인 관점에서 경제적으로도 이득이 있을지 궁금합니다... 예를 들어, 난방 효율 증가로 인한 에너지 비용 절감이라든지, 아니면 타일의 내구성이 장판보다 좋아서 유지보수 비용이 덜 든다든지 하는... 그런 실질적인 경제적 이점이 있을까요?==> 장판을 타일로 변경하여도 경제적인 이득은 별로 없을 것으로 보입니다.
Q. 데이터분석능력 키우려면 어떤 공부부터 시작해야 할까요?
데이터 분석 공부를 시작하기 전에 먼저 익혀두면 좋을 기초 지식이나, 처음 공부할 때 도움이 되는 자료가 있다면 알려주세요... 그리고 어떤 순서로 공부하는 것이 가장 효율적일지 조언을 구하고 싶습니다... 실무에서 자주 사용되는 분석 기법이나 툴은 무엇인지도 궁금합니다... 데이터 분석 공부 경험이 있으신 분들의 현실적인 조언을 부탁드립니다... 도와주세요!===> 우선적으로 관련 논문을 찾아 숙지하시면서 어느 정도 내공이 쌓인 경우 통계청 자료를 가지고 분석하는 방법을 반복 숙달하신다면 좋은 공부가 될 수 있습니다.
Q. 공인중개사를 하기 위해선 반드시 관련된 보험에 가입을 해야 하나요?
부동산에 방문해 보면 벽에부동산 중개 관련한 사고가 나면 얼마까지 보장해준다는그런 보험에 가입이 된 것을 볼 수 있는데공인중개사를 따거나 하기 위해선 이런 보험에 반드시 가입을 해야 하는 것인가요?===> 공제증서 가입의무는 자격취득자가 아니고 개업공인중개사로 등록관청에 신고를 한 후 영업을 하는 부동산을 대상으로 가입의무가 있습니다.