안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
Q. 월세 세입자인데 계약 중간에 이사가려고하면?
1.집을 뷰동산에 말하고 내놓으면되는지 ?==> 우선 임대인에게 고지를 한 후 주변 부동산에 매물을 내어 놓아 새로운 임차인을 찾으시는 것이 적절해 보입니다.요즘 당근에도 직접내놓고 직거래하는분들많던데2.개인간 부동산 직거래하면 문제는없는지?==> 문제가 되지 않습니다.3.집나가기전에 집주인한테는 언제말하면되는지?==> 지금 말씀해야 합니다.4. 또 체크해야할점이 있는지 ==> 새로운 임차인을 찾는 것이 우선이고 이사시 각종 공과금계좌이체를 한다면 해지하시는 것이 우선입니다.
Q. 화장품을 출시하면서, 반값으로 세일부터 시작하는것도 판매 전략이 될 수 있을까요?
홍보용으로 자연스럽게 반값 할인을 하면서 구매 유도를 하고, 좋은 제품이면 사람들이 정가에도 살것을 노리는것도 전략인가요? 이런 판매 마케팅은 어떤 원리인가요?==> 우선 홍보용으로 저렴하게 공급하여 많은 분들에게 알릴 수 있습니다. 그 다음에는 정상적인 판매를 통해서 수익을 창출할 수가 있습니다.
Q. 미국은 왜 아파트보다 그냥 주택을 선호하죠?
우리나라의 경우 주택보다는 아파트를 선호합니다. 아파트가 굉장히 잘 지어졌고 커뮤니티센터, 주차 용이성 등이 주택보다 훨씬 좋다고 생각합니다. 미국은 아파트는 못사는 사람들이 살고 돈 있는 사람들은 주택을 선호하던데 왜 그런 걸까요?==> 아파트는 적은 면적에서 많은 인구가 거주하는 경우 선호하는 주택유형 중 하나이지만 미국인 인구수에 비해 국토면적이 넓고 거주공간을 넓게 사용하기 때문에 단독주택을 선호하고 있습니다
Q. 재개발 이주비 대략적으로 얼마 정도 나오나요?
조합원 이주비 대출 말고,조건에 부합하는 세입자의 경우 이주비가 얼마 정도 나오나요?현재 5년째 거주 중, 이주 시작 쯤엔 7년 거주됩니다전입 2인 되어 있습니다.이주 전에 1명이 전입 빠지면 1명에 대한 이주비는 제대로 나오나요?==> 100 - 300 정도 범위에서 결정됩니다.
Q. 만약에 제주도에 땅을 산다면 어느 쪽이 투자가치가 있나요?
연예인들 중에서 많은 사람들이 제주도로 이사를 가서 제주살이를 하는 경우가 있더라고요.대표적인 인물이 이효리, 이상순 부부였습니다.최근에는 제주살이를 끝내고 서울로 이사를 했다는 소식을 들었습니다.만약에 제주도에 땅을 산다면 어느 쪽이 투자가치가 있나요?==> 거주 목적을 위해서는 공항과 가까운 애월, 한림쪽이 적절하고 기후적인 측면에서는 서귀포시 서귀동 일대가 적절합니다. 투자가치는 공항에서 가까운 곳이 적절합니다.