안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 오피스텔 임대인이 사정상 집을 판다고하시네요
계약기간은 임차인만 지켜야 하는게 아니라 임대인도 지켜야 합니다.임차인이 계약기간을 못지키고 중도 퇴실 할 경우에는 다음세입자를 구하고 임대인의 중개보수를 위약금으로 냅니다.임대인이 계약기간을 못지키고 중도 퇴실을 권할 경우에는 위약금으로 이사비정도를 지급합니다.물론 임차인이 퇴거에 응하고 나갈 경우에 그렇고 임차인은 임대인의 제안을 거부하고 계약기간 동안 계속해서 거주할 수 있습니다.
부동산
Q. 3번째 전세계약인데 갱신계약해지 할수있나요?
중도퇴실 3개월은 계약갱신청구권을 사용한 계약에 한해서만 효력이 있습니다.지금의 연장은 계약갱신청구권을 사용한 연장이 아니기에 계약 기간을 지켜야 하고 중도퇴실을 위해서는 다음세입자를 구하셔야 합니다.
부동산
Q. 중개 매물 있는데 없다고 하는 경우는 뭘까요?
둘중에 한곳은 거짓말을 하고 있겠네요.A와 계약을 했고 계약을 한 건물을 물어보신거라면 아무래도 A부동산이 더 잘 알지 않을까 합니다.
주식·가상화폐
Q. 배당주를 해서 소득을올리던데 어떻게 하나요
배당은 배당이 나오는 주식을 매수 하고 배당기일까지 주식을 가지고 있으면 기업에서 배당을 주는것입니다.배당주도 주식이기에 당연히 손실이 날 수 있습니다.주식을 시작하는데 시점은 크게 중요하지 않다고 봅니다.언제 시작하던 앞으로 더 오르는 주식도 있고 더 떨어지는 주식도 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 나우로보틱스의 오늘 주가는 괜찮은 편인가요?
나우로보틱스의 공모가는 6800원이었고 오늘 126%가 오른 15400원으로 마감하였습니다.시초가가 너무 높은 가격으로 시작한 감이 있어서 시초가보다는 많이 빠지긴 했지만 그럼에도 첫 날 성적치고는 꽤 준수한 등장을 했다고 보입니다.