안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 미분양아파트 확인서 어디서 떼나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정확히 어떤 확인서 말씀이신가요?모집공고는 시공사 홈페이지나 청약홈가면 있습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 월세)상가 계약 주민등록증 사진 전송
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아마 계약서 작성에 인적사항이 들어가니 확인차 보내달라는 거 같습니다.결과적으로 보내셔도 문제 없습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 신축분양 입주 시 집단잔금대출 이용이 필수인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.집단대출은 중도금에 한해서 적용되고, 입주시점 주담대는 입주센터에서 감정평가 나온 시중은행 리스트를 뿌립니다.그중 원하는 은행 선택해서 개별로 신청하면 됩니다.
Q. 부동산 복비 새입자를 제가 구했는데 부동산에서 복비를 새입자랑 저한테 요청해여
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 임대인이 전속으로 부동산에 맡긴경우는 중개수수료를 지불하셔야 합니다.임대인한테 알아서 계약서 작성한다고 말씀해보세요.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 월세 계약시 최우선 변제금이 어려워 남깁니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매매가 확인이 필요해보입니다.결과적으로 근저당 1.5억에 보증검 7천이 더해지면 2.2억인데매매가도 2억원 언저리면 위험합니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?