안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 전세랑 월세 중에서 요즘에는 어떤 선택이 좀 더 경제적인걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세금을 100% 반환받는다는 전제면, 금리가 아무리 높아도 전세가 더 금전적으로 유리합니다.보증보험이 가능한 매물로 되도록 전세가율이 낮은 아파트를 알아보시고금전적으로 어렵다면, 다세대 빌리나 오피스텔로 반전세 알아보시길 권합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 분양권 구입시, 중도금 이자는 보통 어느쪽에서 지불하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.딱히 정해진 건 없습니다.매도인이 아쉬우면 매도인이 지불하고매수인이 아쉬우면 매수인이 지불합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 주거 목적 집을 구매하려는데 부동산에 지식이 없어서 어떻게 해야할지 모르겠습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.본인 가치판단.구입을 희망하지만 손해는 보기 싫음 -> 지역을 옮기세요신축 컨디션을 원하지만 손해는 보기 싫음 -> 신축아파트 전세로 가세요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 아이들이 있어 도배에 낙서가 있고, 주방 장판에 찍힘이 있습니다. 냉장고 자리에도 냉장고 이동으로 인한 찍힘이 보이고요 싱크대 안쪽 한곳에 바닥 곰곰팡비슷하게 점처럼 많이 찍켜 있어요 ㅜㅜ
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.도배, 장판비용만 부담하시고, 싱크대 안쪽 곰팡이는 퐁퐁으로 지우시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 허그 버팀목 되는 집인데 전세가율 84.8%
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.빌라, 오피스텔은 애초 역전세로 보셔도 됩니다.당연히 안전하지는 않지만, 최악의 경우 보증공사에서 보증금을 보장해주니컨디션 보고 들어가시면 됩니당더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.