안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 안녕하세요 신축아파트인데 이사를 아직 안했어요 전입신고는 언제하나요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.분양받으셨고, 전입의무 있는 기관대출을 받지 않은 상황이면소유권이 넘어온 상황에 굳이 전입 하지 않으셔도 괜찮습니다.지금 거주하는 전세집의 보증금을 반환받기 전 까지는 전입을 그대로 유지하시는게 좋아보입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 호텔의 경우 매일 어느정도 객실이 운영되어야 회사에 수익이 나는지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.호텔 손익분기점은 객실단가, 그리고 고정비, 변동비 구조에 따라 다릅니다.중소형의 경우 50~60% 이상관광지에 있는 레저형 호텔은 평균 60~70% 이상은 되어야 하는 경우가 많습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. HUG 버팀목대출 본계약때 특약사항 추가해도 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가계약 특약과 본 계약의 특약은 별개 입니다.임차인한테만 유리한 과한 특약이 아니면, 추가해달라 중개사에게 요청 하실 수 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 디딤도대출에서 집값 6억은 무슨기준인가요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.거래가액을 말합니다.공시가와는 아무런 연관 없습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 예전에는 오프라인 피자집이 많았는데 지금은 피자는 거의다 배달 피자집이네요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.오프라인보다 배달 수요가 증가했기 때문입니다.배달이 더 편하고 빠르기 때문이란건 질문에서도 이미 아시는걸ㄹ ㅗ보입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.