안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 부동산 매수매도를 한곳에서 할때 통상 복비
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통 매도는 다 챙겨주고, 매수에서는 조금 조율해주는 편 입니다.다만 사전에 합의가 되어야하니 의뢰 하실 당시부터 조율 완료하고 진행하시기 권합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 부동산에 대해서 고민이 있어 질문 드리려 합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산 경기 사이클이 하락세 일 수 있지만결과적으로 망할수는 없습니다.부동산 투자로 성공을 원하시면, 다양한 사례를 공부하시고 도전하시기 바랍니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 주택수리비 3백만원이 적당한건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임차인 과실이 아닌 단순 주택의 노후화로 인한 파이프 교체는수리비를 임대인이 부담합니다.본인 과실이면 직접 업체에 견적 보신 후 수리하시고본인 과실이 아니면 수리해달라고 요청 하시기 바랍니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 아버지가 사망시 아파트 매매시 계약일에 필수 서류가먼가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매수자가 구해지면 원칙적으로 상속인 명의로 등기되어 있어야 합니다.상속등기 명의이전에는사망자(피상속인) 기본증명서, 가족관계증명서, 제적등본과상속인 전원 기본증명서, 가족관계증명서, 초본이 필요합니다.그리고 인감증명서랑 인감도장도 필요하고요.보통은 공동상속인끼리 합의봐서 한 명 명의로 넘긴다음그 명의자로 등기 후 매매하는게 편하고 일반적입니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 부모님 소유 주택에 혼자 전입신고 후 디딤돌대출 할수있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부모님 주택에 전입 후 생애최초로 주택을 구입하는 경우디딤돌대출 가능합니다.해당 중개사는, 부모님집에 전세대출을 받아 거주하는 경우로 착각한 듯 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.