안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 집에대출이 있는데 전세놓을수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현실적으로 보증보험 한도까지 적용되어야 전세 세입자가 맞춰집니다.공시가 조회해서 보증보험 한도까지 금액 먼저 뽑아보세요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 아파트 리모델링 건축심의 통과 이후 이주까지 어느정도 걸리나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축심의까지 통과되었으면, 사업계획승인 완료까지는 안나온 거 같습니다.통상 사업계획 승인 신청 후 건축심의까지 통과되면승인 완료까지 6개월 ~ 이주계획 수립까지 6개월, 이주 철거기간 6개월까지 더하면넉넉잡아 2년정도 시간은 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 중개보조원 신입의 술자리 회식에 대한 고민입니다...
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.본인의 가치판단 후 결정해야 할 사항이지만부동산 영업직 특성상 그다지 인간관계가 크게 중요하지는 않습니다.막말로 거기 없어도 갈 부동산은 많은데 어떤 걱정을 하시는지 공감도 되지 않고요.해당 부동산에서 배울게 많으면 되도록 맞추면서 어울리시고그게 아니면 그냥 마이웨이로 다니셔도 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 중개수수료율 궁굼합니다 !!!!!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중개보수 산정에서 관리비는 제외합니다.보증금 2천 / 월세 15만원거래가액 산정 : 30,500,000원0.5% =152,500원[부가세 별도]더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 아파트 매매시 어떤부분이 중요한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.같은 입지, 연식이라 가정하면무조건 고층에 뷰 나오는 집이 추후 시세차익에 유리합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.