안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
양도소득세
Q. 부모님 명의의 오래된 주택을 시세보다 저렴하게 제가 매입하면 양도소득세가 더 많이 나올 수 있나요??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.특수관계인 간 저가 매매 거래 시 시가와 거래가액의 차액이 3억원 이상이거나 시가의 100분의 5에 상당하는 금액 이상인 경우 거래가액이 아닌 시가를 기준으로 양도소득세를 계산하게 됩니다. 즉 거래가액대로 양도소득세를 부담하려면 시가와 거래가액의 차액이 3억원 미만이며, 시가의 100분의 5에 상당하는 금액 미만으로 거래해야 합니다.
종합소득세
Q. 미국주식을 투자하면 세금을 내야한다던데요. 수익이 나면 얼마나 세금을 내야하는건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외주식을 매매해 발생한 소득은 양도소득세를 내야 합니다.지난해 해외주식을 매도했다면 양도차액에 대한 양도소득세를 올해 신고 및 납부해야 합니다.(양도소득세율 20%, 지방소득세 양도세의 10% 별도)국내 배당과 동일하게 해외주식 배당소득도 원천징수됩니다.다른 금융소득과 합산해 2,000만원이 넘으면 종합과세됩니다.
취득세·등록세
Q. 무기명회원권(콘도나 골프 회원권 보면 무기명)?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.무기명 콘도회원권은 부동산 등기 대상이 아니므로 부동산 취득세가 아닌 회원권 취득세(취등록세)가 적용됩니다. 회원권 취득세는 회원권의 취득금액을 기준으로 하며, 회원권 분양가 또는 매매가가 과세표준이 됩니다. 이때 회원권 취득과 관련된 법무사 수수료, 등기 수수료 등 부대비용도 취득원가에 포함하여 취득세 산정 시 가산하는 것이 일반적입니다.
증여세
Q. 증여세 부과제척기간에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.아버지와 할아버지는 동일인은 아닙니다. (상증세법 집행기준 47-36-6 제2항) 따라서 10년 이내에 각각 증여하더라도 합산하여 초과누진세율을 적용하지 않습니다. 하지만 아버지와 할아버지는 같은 직계존속 그룹에 속하기 때문에 증여재산공제는 10년간 5천만원만 적용됩니다.
양도소득세
Q. 주식 양도소득세 과세대상 기준 강화에 대한 갑론을박..
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.대주주 기준 하향은 과세 대상 확대와 함께 연말 주가 하락 등 시장 불안정성을 키울 수 있다는 우려가 가장 큰 논란의 핵심입니다. 다만 실제 증시에 미치는 영향에 대해서는 견해가 엇갈리고 있어, 향후 정부와 국회 논의 과정과 최종 결정에 따라 시장의 반응이 달라질 수 있습니다.
종합부동산세
Q. 종부세 폐지 정말 진짜 현실화 될수있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.즉각적이고 전면적인 "폐지"는 세수 문제, 지방재정, 정치권 논의 등 현실적 제약으로 인해 가능성은 낮다고 볼 수 있습니다.실제로는 대폭 완화나 부분적 폐지는 가능성이 있다고 생각합니다.
취득세·등록세
Q. 사업자 단위과세 신고는 무엇인지 어떻게 하는건지
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.간단하게 말하면, 사업자단위과세는 여러 사업장이 있을 때, 주된 사업장 하나에서 모든 부가가치세 신고와 납부를 할 수 있도록 지원하는 제도입니다. 이 제도를 통해 부가세 신고와 납부 업무를 각 사업장에서 따로따로 처리하는 수고를 덜 수 있습니다.
취득세·등록세
Q. 임대사업자 간이과세자와 일반과세자의 차이는 무엇인지
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2024년 7월부터 간이과세자로 적용받기 위한 직전 연도 연 매출(공급대가 합계액) 기준이 기존 8000만원 미만에서 1억400만원 미만으로 상향됐습니다. 다만 부동산 임대업과 과세유흥장소를 경영하는 사업자에 대해서는 기존의 4800만원 미만 기준이 적용됩니다.
세무조사·불복
Q. 형사 공탁금 수령시 수수료를 내야하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.형사공탁금 수령 시 별도의 수수료는 없습니다. 공탁금을 수령하는 과정에서 발생하는 수수료는 없으며, 법원이나 공탁소에서 공탁금을 지급할 때 별도의 수수료를 요구하지 않습니다. 형사공탁금 수령 시 필요한 서류는 공탁금액 및 본인/대리인 여부에 따라 달라집니다. 일반적으로 신분증, 주민등록표 초본(주소 변동 시), 인감도장, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서/전자본인서명확인서)가 필요하며, 대리인이 수령할 경우 추가로 위임장, 대리인 신분증, 인감증명서 등이 필요합니다. 또한, 공탁금액이 1천만원을 초과하는 경우 인감도장과 인감증명서가 필수적으로 요구됩니다.
종합소득세
Q. 배당이 2000만원 넘길 때 세금 계산법 궁금해요.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.아래의 A,B 중 큰 금액으로 과세합니다.A=(종합소득과세표준-2천만원)×세율+2천만원×14%B=(종합소득과세표준-금융소득금액)×세율+금융소득×14%