안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
양도소득세
Q. 부동산 매도시에 양도소득세는 어떤 기준에 따라 정해지나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세는 아래와 같이 계산합니다. ㆍ 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 ㆍ 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제(토지,건물의 경우) ㆍ 과세표준 = 양도소득금액 - 기본공제 ㆍ 산출세액 = 과세표준 × 세율 ㆍ 납부세액 = 산출세액 - 공제,감면세액
양도소득세
Q. 미국 주식 양도 소득세에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.해외주식을 양도한 경우 매년 1월1일 ~ 12월31일 매도한 내역은 다음해 신고 기간 내(5월1~31일) 양도소득세를 신고/납부해야 합니다.신고 기간 내 신고/납부하지 않으면 가산세가 부과됩니다.
양도소득세
Q. 경기 성남시 소재 오피스텔 양도소득세 질문
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.임대용 오피스텔 또는 원룸의 경우에도 임차인이 이를 상시 주거용으로 사용하고 있음이 확인되는 경우 주택으로 판단하여 1세대가 소유하는 주택수에 포함되는 것입니다.
종합소득세
Q. 공동대표 종합소득세 신고하지 않았을 경우
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.세무서에서 무신고에 대한 결정/ 통지 하기 전까지는 종합소득세를 기한 후 신고를 할 수 있습니다.하지만, 이 경우에도 가산세를 납부해야 합니다.
부가가치세
Q. 부동산 임대사업자 차량구매 부가세 환급가능한가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일반적으로 부동산 임대사업자가 화물차를 사업에 직접 사용했음을 입증하기는 어려울 수 있으며, 이 경우 부가가치세 공제를 적용받기 어려울 수 있습니다.
법인세
Q. 법인세 중간예납 9월1일까지 아닌가요? 세무사가 준 납부서 보니 11월3일까지이던데 왜그런건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.’25.12월 결산법인은 ’25.9.1.까지 법인세 중간예납세액을 납부하여야 합니다. 중간예납세액 분납을 신청한 경우 분납세액의 납부기한은 아래와 같습니다. - 중소기업의 경우: ’25.11.03. - 중소기업외의 기업인 경우: ’25.10.01.
기타 세금상담
Q. 채무불이행 지연이자를 받는 것에 대해서도 세금이 붙나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.재화나 용역의 공급대가 지급지연에 따른 연체료를 지급하는 경우 당해 연체료는 지급받는 사업자의 사업소득에 해당하는 것이나, 당해 재화나 용역의 대가가 소비대차로 전환된 경우에는 이자소득에 해당하는 것입니다.
기타 세금상담
Q. 중고거래의 사업성을 판단하는 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.개인이 단순히 사용하던 물건을 처분하는 경우는 신고 대상이 아닙니다.그러나 1년간 거래 횟수가 50회 이상이거나 총 판매금액이 4,800만원 이상인 경우 사업성이 있다고 판단될 수 있습니다.
종합소득세
Q. 사업하는데 명의만 빌려줘는데 부가가치세 납세체납문제?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.현행법에 따르면 최장 10년(5억 원 미만은 5년)의 소멸시효가 지나면 국세징수권 소멸시효가 완성되어 납부의무가 없습니다.
양도소득세
Q. 비상장주식 매도시 발생한는 양도소득세 질문
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.대주주가 아닌 경우 중소기업 주식은 10%, 그 외의 주식은 20%를 적용합니다.지방소득세는 1%, 2%를 각각 추가로 적용합니다.