안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
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Q. 복권방개업을하려면자격이나개업방법
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.흔한 로또 복권판매점 자격은 저소득층,장애, 유공자 등 사회적 배려 계층에게만 제공됩니다수탁 사업자인 에서 정기적으로 신규 판매인을 모집하니 참조하시기 바랍니다https://www.dhlottery.co.kr/common.do?method=main
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Q. 4억 주택에도 방공제를 적용하나요?
안녕하세요방 공제는 대출 상품마다 다릅니다담보물의 평가방법이 다르기 때문입니다이 또한 금융기간마다도 차이가 있으니 거래은행과 몇군데 은행과 사전 상담하세요
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Q. 전세사는데 4년전에 5프로 올려주며 계약했고 2년전에 재계약했는데 올해5프로 올려줘도 되나요집주인은 한번5프로 올려줬으면 안된다고하는데요
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.기간중 갱신청구권을 1회이상 사용했고 그때 5%를 올려주었다면 이후의 계약은 새로운 계약으로 봅니다.임대인은 계약의 조건변경이나 계약종료를 선택할 수 있습니다잘해결되시기를 바랍니다
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Q. 신축빌라는 왜 여러가지 무상 옵션이 많은가요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.신축빌라 분양은 판매 행위 입니다자동차든 가구든 뭔가 끼워주면 소비자의 마음을 잡기 좋지 않나요아파트도 안 팔리면 옵션이 달리는 수가 있습니다하지만 모든 제공품은 판매가에 포함되어 있는 거죠종물 보다는 본질이 좋은지를 살펴 보세요
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Q. 매매계약 후 소유권이전등기 늦게해도 되나여?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.잔금후 60일 이내에 등기를 해야 하며 지연시 과태료가 있습니다위 정한 날자정도는 가능한 기간 입니다매도 매수인이 동시에 가는 경우는 드물며 모두 가지 않고 법무서비스를 받거나일방이 위임장을 받아 접수할 수 있습니다