안녕하세요 박지용 전문가입니다.
Q. 부산 언제쯤 집값내려갈까요? 정권바뀌면 내려갈까요?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.광역시권 및 수도권은 지속적인 집값상승으로 관망세 또는 집을 구매하시지 못한분들은 상대적 박탈감을 누리고 있습니다. 하지만 코로나19로 인한 경기침체와 정부의 고강도 부동산대책으로 인하여 현재 부동산 시장은 관망세이자, 양극화 현상이 심화되고 있습니다.금리인상예정 및 대선투표까지 남아있기에 조금 더 추이를 살펴보셔도 좋을 듯 보입니다.
Q. 한두달이내 충남 태안 한서대학교 부근 원룸 이나 아파트(연립) 월세 가능한곳 있나나요?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.요즘은 각종 원룸 중개 어플 및 직거래 인터넷 사이트등이 많아서 그쪽에서 찾아보시는게 빠를 듯 보입니다.또는 한서대학교 인근에 공인중개사 사무실 직접 방문하셔도 되구요대학교 근처의 원룸 이나 빌라는 매물이 어느정도 있는 편이나, 입학시기가 다가오면 매물이 급속도로 소진되는 경우가 많으니 한두달이내 주거를 찾으신다면 지금 알아보시는게 좋을 듯 보입니다.
Q. 전세 끼고 매도하려고 하는데 부동산 여러 곳에 내놔도 되나요?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.여러군대의 부동산사무실에 의뢰하셔도 상관 없습니다.통상적으로 현장매물 인근 부동산 1-3군대, 인터넷 또는 광고를 주로 하는 부동산사무실 1-2군대 정도 선정하셔서 매물의뢰하시면 좋을 듯 하며, 매물이 즉시 안 나갈경우 관심잇게 보셔서 자주 의뢰하시면 될 듯 합니다.감사합니다.
Q. 고시원생겸 대학생이었던 분들께 질문입니다.
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.부동산 카테고리와 관련된 글이 아니지만 올라왓기에 답변드립니다.고시원 생활은 하지 않앗으나, 대학교 다닐때 원룸에 생활햇던 기억에 남깁니다.생활비는 핸드폰요금 및 기타부대비용으로 월100만원가량은 썻던것 같습니다(임대료 포함)정식적인 일은 하지 않앗고 파트타임 알바형태로 일하였으며 돈이 부족한시기는 부모님의 도움도 받고 하였습니다.
Q. 가상부동산도 부동산처럼 우상향?
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.조금더 추이를 지켜보아야 하는듯 합니다. 최근 가상부동산으로 청약 및 판매를 진행하였을경우 완판행진을 벌이고 있는 현상은 나타나고 있으며 더욱더 개발 및 투자가 이루어질듯 보입니다.하지만 실물자산인 부동산과는 다르게 안정성이 불확실하는점과 법과 제도가 미비하다는 단점이 있습니다.조금더 추이를 지켜보시면 좋을 듯 싶으나, 반례로 예전 비트코인이 이렇게 가격이 오를줄 누가 알았겟습니까? 잘 분석하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.