안녕하세요. 박형국 전문가입니다.
Q. 인테리어 중에 집매도 문의드립니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.언제든 상호간에 협의가 되시면 매도 하실수 있으십니다 그러나 인테리어를 마치고 매도하시는걸 추천드립니다 비용 정리를 하더라도 향후 정산이나 책임소재관련하여 분쟁이 생길수도 있습니다
Q. 저수지 명칭이 호수로 변경되었습니다 특별히 달라진게 있는 건가요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.저수지는 말 그대로 물을 저장하는 시설인데 발전 또는 농업용수 등으로 활용하기 위하여 보통인위적으로 만든 것이고 호수는 자연적으로 생성되거나 그것을 유지 보수 개량하여 보전하는 것을 말합니다 일반적으로 저수지는 용수의 저장을 주 목적으로 호수는 생태계의 보전을 주로 하여 관리되므로 호수주변은 생태공원 등이 조성되어 이용객들의 산책로가 되기도 합니다
Q. 각 지역 그린벨트 현황은 어디서 확인이 가능한가요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.그린벨트는 법률용어로 개발제한구역이라고 하는데요 토지이용계획확인원에서 확인가능하고 웹사이트 토지이음에서 보실수 있습니다
Q. 증여시 토지 가액을 시가로 하는것으로 알고 있습니다. 감정을 하는경우는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.상속 또는 증여 하는 경우 시가 인정기관의 감정평가서는 세무서에서 인정이 됩니다. 이외에도 일정 기간내 보상을 받은경우 등 감정평가 이력이 있는 경우에도 그 금엑으로 인정이 됩니다
Q. 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위한 혁신적인 아이디어가 궁금합니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.주택 공급의 문제를 해결 하기 위해서는 공급을 늘이면 되는 것입니다. 그러나 주택공급 이라는 것 단순이 건설하여 공급으로 끝나는 것이 아니라 시장경기, 원자재가격 변동, 정책, 금융, 등이 복합적으로 이루어져야 할 것입니다. 그리고 우리나라의 경우 이러한 시장경기, 금융 등은 세계적인 변화에 영향을 많이 받기 때문에 공급시기와 국내경기 해외경기 금융 등을 복합적으로 검토하여 결정하여야 할 것으로 보입니다. 결국은 적정한 가격 건설하여 공급하고 적정한 가격에 매수 할 수 있어야하고 적정한 수익이 있으면서 가계지출에 영향을 주지 않는 정도의 주거비 수준을 유하게끔 정책이 필요할 것으로 생각 됩니다.