안녕하세요. 박형국 전문가입니다.
Q. 월급 삼백만원 은 어느 정도 에 집 이 맞는 건가요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.개인적으로 생각했을땐 주거비용 월 급여의 최대1/3 이상 나가지 않는것이 좋은 것 같습니다
Q. 주차장 사업하려면 나라에서 허가 받아야 하는 조건이 있습니까?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.주차타워를 지어서 사업을 하는 경우에는 해당토지에 건축이가능한지 여부를 관할지자체 건축허가과에 문의하시어 알아보신후 주차타원 신축후 사업은 가능하시고 공영주차장의 경우는 보통 지자체 입찰을 통하여 운영 가능 하십니다
Q. 전세사기 수법은 어떻게 이뤄지고 어떻게 막을수있을까요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.전세사기는 보통 일반인들이 시세를 파악하기 힘든 신축 빌라 같은 주거용 건물에 시세를 초과하여 전세를 놓고 만기시 전세금을 돌려주지 않는 방식으로 해온것으로 알려져 있습니다. 이 외에도 이중계약 및 계약후 전입전 대출진행 등이 있습니다
Q. 신혼 부부들도 구축 아파트 많이 구매하는 편인가요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.저도 신혼부부인데 구축아파트 들어갔습니다. 신축 구축 각각 일장일단이 있는데요. 저희는 좀 넓은 평형대를 원했기 때문에 구축의 넓은 평형대를 신축보다 저렴하게 들어갔습니다. 개인의 취향에 따라 선택하시면 될 듯 합니다.
Q. 아파트 구입 을 할때 만기일시 상환은 안되는 건가요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.금융기관별로 대출과 이자지급방식을 다르게 취급합니다. 주택담보대출에서는 만기일시상환을 하는 금융기관이 없는 것 으로 알고있습니다. 보통 원리금 납부 또는 원금균등상환 정도가 일반적인 납부 형태입니다. 자세한 사항은 금융기관에 문의하시면 친절히 안내해주십니다.