안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 현재 1억 갭투자로 집을 살 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 수도권에서 1억 내외 갭투자가 가능한 곳은 서울 외곽 소형 아파트와 인천, 경기 일부 외곽 및 구축 단지나 전세가율이 높은 지역으로 한정되어 있습니다. 앞으로 전세가율 하락과 대출 규제 정책 등 환경을 고려해 신중하게 선택하시기 바랍니다
부동산
Q. 의정부장례식장 추천해주세요 가격적당하고 교통도 좋고 그런곳
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.의정부중심부에 있는 의정부 성모장례식장 추천해드립니다. 교통 접근성이 좋고 시설도 깔끔하며 빈소 규모 선택이 다양해 가장 먼저 추천드리고 이 곳이 만실이라면 연세장례식장도 있습니다
부동산
Q. 전세계약 시점에 따라 후순위 주담대 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이미 전세계약이 된 집을 매수하면 후순위 주담대는 1금융권에서 거의 불가하며 2금융권 고금리 상품만 일부 가능할 수 있습니다. 잔금일에 주담대 실행과 동시에 전세 계약을 체결하면 선순위 주담대가 가능하므로 대출 한도 및 조건이 더 유리합니다. 두 경우 생각해 보시고 실행 전 꼭 사전 은행 상담을 받아보시기 바랍니다
부동산
Q. 이사 전세vs매매 고민중입니다 ㅠㅠ
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에 직접 방문해서 전세, 매매 모두 자세히 물어보시기 바랍니다. 전세는 초기 부담이 적고 매매는 장기적 자산 형성과 안정감이 강점입니다. 현재 자금 상황 및 거주 계획에 따라 선택하시기 바라며 부동산 방문 전 궁금한 사항을 미리 정리해서 물어보시기 바랍니다
부동산
Q. 다시 사업시행인가를 받아야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 상황과 같이 공공재개발에서 민간재개발로 사업 방식이 변경되고 시행사도 새로 선정하는 경우에는 사업시행인가를 다시 받아야 하는것이 원칙입니다