안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
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Q. 전세 보증금이 많이 모자라는데 전세 자금 대출을 받고 어떻게 살 수 있을까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출 상품에 따라 집주인 동의가 필요 없는 경우가 있으니 은행과 상담 후 진행하시면 됩니다. 계약 전 은행 대출 한도와 조건을 확인하시고 전세자금 특약을 넣으시면 혹시 모를 상황에 계약금을 돌려받으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다
부동산
Q. 앞으로 부산 지역에서 집값이 가장 많이 오를 것으로 예상되는 곳은 어디인가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부산에서 집값이 가장 많이 오를 것으로 예상이 되는 곳은 해운대구와 수영구, 북항 재개발 구역, 에코 델타시티 등 대규모 개발 호재와 프리미엄 입지가 겹치는 지역이 아닌가 생각합니다
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Q. 진보정권의 악몽이 되살아 나는 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집값 폭등의 악몽이 반복이 될 가능성은 분명히 존재합니다. 현 정부가 공급확대에 초점을 맞추고 있지만 스트레스 DSR 단계 등 대출 규제 강화만으로 시장을 안정시키기 어렵고 과거 진보정권의 규제 일변도 정책이 오히려 시장 불안을 키웠던 경우가 있기 때문입니다
부동산
Q. 무주택자와 세대원 분리에 대한 질문입니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세대분리 즉 전입신고와 주민등록상 독립세대주로 등록하시면 무주택자 자격을 갖추시게 됩니다. 그렇게 되시면 행복 주택 등 공공임대 청약 지원이 가능하니 계획을 잘 세워보시기 바랍니다
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Q. 무주택자 기준 (혼인신고시) 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인 신고 후 두 분이 전세집에 전입신고를 한다면 남편은 부모님이 집을 소유하고 있어도 무주택자로 인정이 되며 청년버팀목 대출 신청 또한 가능해집니다.