안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
부동산
Q. 아파트 전세에서 월세로 재계약시..
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인과 임차인이 합의하신다면 이런 방식의 재계약은 가능하며 보증 보험 가입도 가능합니다. 집주인이 보증금 일부를 돌려주고 그만큼 월세를 받는 이유는 현금 흐름 확보 목적으로 보입니다
부동산
Q. 전세 입주시 에어컨, 세탁기 청소는 누가하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.요청을 해보실수는 있지만 일반적으로는 해주시지 않으실거라 생각이 되니 협의해 보시기 바랍니다
부동산
Q. 금리가 인하되면 집값이 상승한다는 것이 맞나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.금리 인하는 대출 이자 감소로 이어지며 주택 구입 수요 증가로 이어지면서 기대심리까지 더해져 집값이 상승하는 경향이 있습니다. 하지만 무조건 오르는 것은 아니니 그때의 정책을 잘 보셔야 하며 수도권에 비해 지방의 오름세는 적을 수 있습니다
공인중개사 자격증
Q. 주택관리사 자격증을 따면 어쨋든 건물관리는 무조건 해야 하니 아주 유망한 자격증이라 보이나여?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택관리사가 유망하고 안정적인 진입이 되실 수 있지만 아무래도 매년 합격자 증가로 인한 경쟁이 치열하고 스마트 홈등 발전하는 상황에 맞추어 자기 계발도 필수적으로 갖추어야 경쟁력을 가지고 오래 살아남으실 수 있을거라 생각됩니다
부동산
Q. 요새 아파트는 집에서 차가 들어오는 것도 안다는데 진짜인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.요즘 신축 아파트는 말씀 처럼 차량 번호 인식 시스템과 스마트 주차 관제 덕분에 집에 차량이 들어오는 순간부터 모든 입출차 기록이 자동 저장되고 관리사무소에서도 확인 가능합니다. 이로 인해 안전과 편의성은 좋아졌지만 말씀과 같이 개인 프라이버시 문제가 생길 수 있습니다. 그렇기에 입주민과 관리사무소 모두가 개인정보 보호 원칙을 지키는 것이 중요합니다