안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
대출
Q. 현재 주택담보대출을 받은 상태인데 같은 담보물건에대해 추가대출가능한가요??
문의글 답변드립니다.답변 : dsr과 주택보유수 등을 체크해봐야하지만 우선 LTV만 적용해보더라도 주택담보대출만으로 2억 추가대출은 불가합니다.예시) 1주택자 비규제지역 기준 LTV 70%적용 = 4억 * 70% = 2.8억>> 2.8억 - 기대출 채권설정액 1.65억 (110%설정 가정) = 1.15억 한도문의주시면 주택담보대출 + 신용상품 등 추가자금 마련에대한 전반적인 상담 도와드리겠습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 기존에 받았던 주택담보대출 중 일부 금액을 다른 은행에서 주택담보대출을 받아 상환가능한가요?
문의글 답변드립니다.답변 : 대환대출 시 일부금액만 대환처리는 불가합니다.문의주신 내용이라면 차액에대한 부족금마련이 되셔야 대환이 가능합니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
의료 보험
Q. 암보험은 보통 몇살쯤 가입하는게 좋을까요?
문의글 답변드립니다.답변 : 보장보험은 나이가 적으실 때부터 미리 가입하는게 좋습니다.암이 발견된 상태에서 보험가입에 대해선 가입 제한되며, 가입 후 통상 90일 지나야 발견시 보장받으실 수 있습니다.(일부 상품에서는 가입 직후 바로 보장받으실 수도 있습니다.)🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 집사람 명의의 아파트로 딸이름으로담보 대출 가능여부
문의글 답변드립니다.답변 : 금융사마다 담보제공 범위가 다르지만 자녀분 차주로 진행 가능한 곳들 존재합니다.물론 LTV, DSR 범위 내에서 가능합니다.문의주시면 상담 도와드리겠습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 원리금균등상환 질문 드립니다 조언 부탁 드립니다
문의글 답변드립니다.답변 : 원리금균등상환시 일부원금에 대해 중도상환하시면 잔액과 금리 기준으로 원리금균등상환되어 월 납입금도 당연히 줄어들게됩니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
상해 보험
Q. 40대에 보험료는 얼마정도 나가는게 적당한가요?
문의글 답변드립니다.답변 : 보험료는 10만원대로 가능하지만 보장내용과 한도도 중요합니다.기본적으로 일반암 3~5천, 소액암&유사암 1~2천 / 뇌혈관 2천 (뇌출혈 포함) / 허혈성 2천 (급성심근 포함)이 정도는 보장해두셔야합니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 공무원은 신용대출시 최대 얼마까지 대출되나요
문의글 답변드립니다.답변 : 신용대출은 직군에 따라서도 상품이 많이 나뉘지만, 통상 1~5년입니다.현재 특판상품으로 10년 계약 가능한 상품도 존재합니다. (중도상환수수료도 면제)문의주시면 상담 도와드리겠습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 1금융권에서 2금융권으로 대환대출시 신용점수 영향이 있을까요?
문의글 답변드립니다.답변 : 사금융 대출을 받으시는게 아니라면 1금융권과 2금융권의 차이로 신용점수에 영향이 달라지는 것은 아닙니다.예시로 신규대출이든, 대환대출이든 1금융권으로 2억 금리 5% 진행되는 것과2금융권으로 2억 금리 5% 진행되는 것과 점수변동은 동일하다고 보시면 되겠습니다.(대출실행금액과 금리에 따라 영향) 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 대출시 고정금리와 변동금리의 장단점
문의글 답변드립니다.답변 : 금리동향은 누구도 알수 없기에 어떤 상품으로 진행했을 때 나중에 더 이득일지는 아무도 모릅니다.변동금리 선택시 추후 금리가 낮아지면 이득이실테지만, 높아지면 그만큼 손해이실테니심적으로 편하시려면 고정금리 선택하시는 것을 추천드립니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 신용대출과 마이너스통장 차이점을 알려주세요.
문의글 답변드립니다.답변 :간단하게 말씀드리면 신용대출이라는 큰 범위에 마이너스통장이 포함되있다고 답변드릴 수 있습니다.(마이너스통장은 개설한도 내에서 자유롭게 입출금하여 사용하실 수 있습니다.)금리부분은 동일차주여도 금융사별, 상품별 다르기 때문에 어떤 것이 더 좋다, 나쁘다 할 수 없습니다.ㅡ 예시) A차주 B은행 일반신용대출 : 5천만원, 금리 5.0% / B은행 마이너스통장 : 5천만원, 금리 5.5%A차주 C은행 일반신용대출 : 5천만원, 금리 4.5% / C은행 마이너스통장 : 4.0%기본적으로 일반신용대출과 마이너스통장은 개인별 자금계획에 따라 활용도가 다르기 때문에금리부분도 중요하지만 계획에 맞춰 선택하시는 것을 추천드립니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.