안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
Q. 전세낀 아파트 구매시 대출관련문의입니다
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : LTV, DSR 전부 체크해볼 필요가 있습니다.비규제지역 1주택자라면 LTV 70%적용 (6억 * 70% = 4.2억) 보증금 4억에 대해 충족하지만LTV 범위내 DSR고려하여 대출이 가능합니다.실거주 의무는 없어졌습니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
Q. 주택담보대출 받을때 부동산에서 소개
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 부동산연계 A은행 대출상담사 상품 = A은행 창구방문 상품 조건은 동일합니다.다만 은행별 부수거래, 금리, 중도상환수수료율 등은 전부 상이하니 여러군데 비교해보시는 것을 추천드립니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.
Q. 30세 직장인 여자 입니다 보험가입하려고 하는데 상담받기 어렵네요
안녕하세요. 이준기 보험전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 월 납입금액이 적다하여 보장이 부족한 것은 아닙니다.건강보험과 관련해 우체국보험과, 실비 2건으로 최소한으로 잘 들어져 있을 것으로 보이나세부 보장내용, 보장한도 등 확인하여 부족한 보장이 있는지는 확인 할 필요가 있습니다.🪪 원하신다면 세부상담 가능합니다.
Q. 32세 여성 - 종신보험, 종합보험, 실비보험 총 3개 25만원 지출하는데 이게 적절한지 종신보험 해지하는 게 맞는지 궁금해요
안녕하세요. 이준기 보험전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1) 종신보험 : 보장내용, 납입기간 별 환급률 등 확인 해봐야합니다.2) 종합보험 : 납입료대비 보장항목, 보장한도, 보장내용 확인 해봐야합니다.🪪 원하신다면 세부상담 가능합니다.
Q. 카드론을쓰면 신용등급에 미치는 영향이 큰가요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 나이스평가정보와 올크레딧 두 '신용평가 회사'에서 각 개인의 신용도를 평가합니다.평가항목과 비율이 모두 상이합니다.-상환이력 평가 / 나이스 28.4%, 올크레딧 21%- 부채수준 평가 / 나이스 24.5%, 올크레딧 24%- 신용거래 형태 평가 / 나이스 27.5%, 올크레딧 38%- 신용거래 기간 평가 / 나이스 12.3%, 올크레딧 9%- 비금융 평가 / 나이스 7.3%, 올크레딧 8%여기서 신용거래 형태 평가에대한 내용에 해당됩니다.대출의 형태를 평가하는 것으로 사용 중인 상품의 금융권, 종류, 금리, 건수, 카드 이용정보 등을 평가하기에고금리 대출, 현금서비스, 카드론 등은 신용점수에 매우 치명적입니다.🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.