안녕하세요. 이준기 전문가입니다.
대출
Q. 주택담보대출 한도 및 소득 기준에 관련해서 문의드립니다.
문의글 답변드립니다.답변 : 소득금액증명원 서류상 남편분 3,750만 / 아내분 2,500만이라면두 소득의 합인 = 6,250만으로 적용하시면 되겠습니다.(육아휴직으로 2~3년이 지나지 않았다면 휴직 전 소득 인정 가능)🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 금리인하하려면 어떤 조건이 만족해야하나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 금리인하요구권은 대출 차주라면 누구나 신청 가능합니다. (반려시 불이익도 없습니다.)금리인하 수용조건은 금융사별, 상품별 상이하지만 통상적인 수용조건으로 답변드리자면 소득의 발생 및 증가, 재산의 증가, 신용점수의 상승, 부채의 감소 등 여러가지 항목에 따라 결정됩니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 주담대 대출 납입금 질문 드립니다~~
문의글 답변드립니다.답변 : 원리금균등상환방식으로 설정하신듯 합니다.원리금균등상환방식은 말그대로 원금 + 이자 합계가 매월 동일하게 납부되어회차가 넘어갈수록 원금과 이자의 비율이 달라질 뿐입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 회사에서 대출받으면 신용점수에 영향이 끼치나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 사내대출도 자금 조달방식에 따라 차이가납니다.1) 은행 연계 방식이라면 신용전산에 등재가 되고, dsr과 신용점수에도 영향이 있습니다.2) 회사의 자금으로 지급되는 방식이라면 회사는 금융기관이 아니므로 신용전산에도 등재되지 않으며, dsr과 신용점수에도 영향이 없습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 주택담보대출 변동금리는 몇개월 단위로 조정되는지요?
문의글 답변드립니다.답변 : 주택담보대출은 현재 혼합형상품, 주기형상품, 변동형, 고정형상품이 존재합니다.혼합형 (5년 고정금리 후 6개월 변동금리 상품)주기형 상품 (혼합형처럼 변동금리로 전환되지 않고, 5년 주기로 고정금리가 갱신되는 상품)변동형 상품 (ㅇ개월마다 변동금리 / 대부분 6개월 변동이지만, 12개월 또는 3개월 변동금리 상품도 존재)고정형 상품 (30년 또는 40년 전기간 고정금리 상품)문의주시면 세부상담 및 금융사별 조건비교 도와드리겠습니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
대출
Q. 주택담보대출시 상환기간은 길수록 좋은가요?
문의글 답변드립니다.답변 : 상환기간이 짧게, 길게에 따라 어떤게 더 좋다고 할 수 없습니다.예를들어 전세보증금반환목적으로 받고, 추후 새로운 세입자를 들여 단기사용 후 상환할 계획이라면최대한 원금상환이 적게끔 상환기간을 길게 설정하는게 유리하다고 답변드릴 수 있습니다.이처럼 상환계획에 맞춰 상환기간을 결정하시는게 맞습니다.+ 원하는 대출 한도에 따라 상환기간을 자유롭게 설정못하실 수 있습니다.(상환기간을 짧게 설정할수록 dsr수치가 높아지기 때문)문의주시면 상담 도와드리겠습니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
의료 보험
Q. 제 실비가 몇세대인지 어떻게 알 수 있나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 2017년 4월 ~ 2021년 6월에 가입하신 실비라면 3세대 실비입니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
의료 보험
Q. 건강보험에서 다양한 특약이 있는 걸로 알고 있습니다.
문의글 답변드립니다.답변 : 기본적으로 실비 + 암(일반암, 소액암, 유사암) + 뇌질환 (뇌혈관, 뇌출혈) + 심장질환 (허혈성, 급성심근)은기본 보장을 설정하고, 추가적으로 암, 골정, 질별, 재해 등의 수술급여금을 많이하는 추세입니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
상해 보험
Q. 보험료와 건강상태는 어떤 상관이 있나요?
문의글 답변드립니다.답변 : 네 보험은 건강와 밀접한 관계가 있습니다.건강진단 결과에 따라 보험료가 높아지거나 보장이 제한될 수 있습니다.문의주시면 세부상담 도와드리겠습니다.🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.
저축성 보험
Q. 암보험 들려면 보통 얼마정도 드나요??
문의글 답변드립니다.답변 : 암보험관련 나이, 직군, 병력, 보장한도(일반암, 소액암, 유사암 등)에 따라 월 납입금액에 차이가 있습니다.통상 비갱신형 20년납 100세 보장으로 많이 진행합니다.상담 도와드리겠습니다. 🪪 세부정보를 원하신다면 프로필 확인해주세요.