안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
기타 세금상담
Q. 사대보험 취득신고를 늦게 했을 경우ㅠ
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.1일 입사자가 20일이후 취득신고한다면 첫달 미납부한 사대보험이 두번째달에 같이 고지됩니다. 또한 월 140이 전부 과세소득이라면(식대, 자가운전보조금 등 비과세가 없다는 가정) 취득신고시 월보수액을 140만원으로 하였을 것이므로 네이버 실수령액계산기(1,260,870원)와 유사하게 나올것입니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 신고 기한이 지난상황인데요 질문
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.만약 양도소득세 신고를 하지 않는다면 세무서에서 양도소득세 기한후 신고 안내문 혹은 과세예고 통지 후 직권으로 고지서를 발송하게 됩니다. 그때 양도소득세 본세 뿐만 아니라 무신고 가산세 20%와 납부지연가산세(하루 2.2/10,000)이 같이 부과됩니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 당근에서 단기 아르바이트를 하게 되면 세금신고를 해야하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.단기알바의 경우 일반적으로 프리랜서 사업소득으로 보아 3.3% 원천징수 후 세후금액이 지급되므로 알바로 소득을 얻으셨다면 익년도 5월 31일까지 종합소득세 신고를 진행하셔야 합니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 토지 양도소득세 세무서 신고시 컨설팅 비용 문의.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.컨설팅비용은 양도 행위에 직접적으로 소요한 된 경우에 필요경비로 인정되는 것으로 일반적으로 소개료 외의 경우에는 인정받기 어렵습니다.만약 컨설팅비용이 문제가 된다면 세무서 접수 후 담당조사관이 신고서 검토단계에서 문제를 제기할 수 있고, 세무서 감사과정에서 문제가 발생할 수도 있습니다.중요한 것은 신고기한 이전까지는 웬만하면 정정하라고 문제삼지 않을 것이므로 만약 문제가 있는 경우에는 필요경비 과다산입에 대해 추가납부하여야할 가산세를 회피하기 어려울 가능성이 높습니다.따라서, 신고시 컨설팅비용의 필요경비 적용여부를 충분히 판단한 후 신고를 하시는 것이 바람직합니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 부동산 증여 시 증여세, 취득세 부과 관련
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.분양권 상태에서 증여를 하는 경우 일반적으로 전매가 가능한 것으로 판단되므로 증여재산가액은 (분양권 납입금액 + 프리미엄)*1/2를 기준으로 증여세가 부과됩니다. 또한, 증여시점 당시 중도금대출이 있어 지분만큼 승계한다면 부담부증여가 되므로 중도금대출 승계에 대해서는 양도로 보아 양도소득세가 과세될 수 있습니다. 분양권 상태에서 증여의 경우 증여행위에 대한 취득세는 부과되지 않고 차후 준공시점에 각각 절반씩 취득세를 부담하게 됩니다.만약, 준공후 주택 상태에서 증여를 하는 경우에는 아파트의 시가*1/2 만큼 증여재산으로 보아 증여세가 과세되는 것이고 대출이 껴있다면 이역시 부담부증여가 되므로 대출승계 부분에 대해 양도세가 과세될 수 있습니다. 취득세의 경우 준공 시점에 전체에 대한 취득세를 부담하고 준공 후 증여시 취득세가 부담되므로 이 경우 취득세가 불필요하게 2번 부과될 수 있음을 유의하셔야 합니다.증여세과세표준은 분양권의 경우 (증여시점까지의 납입금액+프리미엄)*1/2 입니다. 다만 중도금대출 승계가 이루어질 경우 승계받은 채무액만큼은 증여세 과세표준에서 제외되고 채무를 가지고 있던 사람에게 채무면제에 따른 양도소득세가 부과되며 이경우 양도가액은 승계한 채무액입니다. 취득세의 과세표준은 증여세와 동일합니다.세금 부과시 아파트에 들어가는 옵션 역시 과세표준에 포함됩니다.부부공동명의에 대한 부담부증여는 이해하기 어려운 부분이 많으므로 반드시 전문 세무사와의 상담 후 진행하시기 바랍니다.감사합니다.