안녕하세요 윤지수 전문가입니다.
양도소득세
Q. 일반임대사업자에서 간이과세자로 변경
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반과세자가 간이과세자로 전환된 경우, 일반사업자로서 공제받은 매입세액과 간이과세자로서 공제받을 매입세액의 차이를 다시 정산하여 재고납부세액을 납부하셔야 합니다.건물 매입으로 인해 환급을 받은 경우, 10년 이내 간이과세 전환 시에 일반사업자로서 공제받은 매입세액과 간이과세자로서 공제받을 매입세액의 차이를 정산하기 때문에 기환급분이 일부 추징됩니다.
취득세·등록세
Q. 독립 시 취득세 관련해 문의드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세는 세대별로 주택 수에 따라 부과됩니다. 1세대란 세대별 주민등록표에 함께 기재되어 있는 가족으로 구성된 세대를 말하기 때문에 주택을 취득하는 시기 이전에 세대분리가 되어있다면 취득세가 중과되지 않는 것입니다.
연말정산
Q. 경품 제세공과금을 고객에게 받을 경우 증빙발급
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.경품 지급 시 제세공과금을 원천징수하는 것은 당첨자가 경품을 받은 만큼 기타소득이 발생한 바 그 금액에 상응하는 소득세를 원천징수하는 것입니다. 따라서 이는 세금계산서 발행 대상이 아닙니다.만약 원천징수한 것에 대하여 증빙을 요청한다면 기타소득을 원천세 신고하신 후에 기타소득원천징수영수증을 발급해주시면 됩니다.
취득세·등록세
Q. 1가구1주택자 아파트매매시 양도세신고여부 및신고기.한요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 1세대 1주택 비과세에 해당하는 경우에도 추후 양도소득세 관련 소명 요청이 있을 수 있으므로 양도소득세를 신고하시는 것이 좋습니다. 매도 잔금일과 소유권등기이전일 중 빠른 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 신고하시면 됩니다.2. 전라북도 무주군의 경우 조정대상지역에 해당하지 않으므로, 1세대 1주택을 소유하면서 2년 동안 보유했다면 1세대 1주택 비과세를 받으실 수 있습니다.3. 네, 국세청 홈택스에 들어가셔서 양도소득세 신고를 절차에 따라 신고하시기 바랍니다.
연말정산
Q. 종합소득세 신고 환급or 세금 더 지출?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 신고 시 종합소득세 결정세액보다 기납부세액이 적은 경우에는 추가로 납부세액이 발생하고, 결정세액보다 기납부세액이 큰 경우에는 그 차액분을 환급받으실 수 있습니다. 월 소득이 100만원 미만인 것과 별개로 연간소득금액이 100만원 이하인 경우에만 인적공제 대상자가 되시기 때문에 연간소득금액이 100만원을 초과할 시에는 남편 분의 연말정산에서 인적공제를 받으실 수 없습니다.
연말정산
Q. 종합소득세 셀프 신고시 궁금한 점입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 결정세액에서 기납부세액을 공제한 금액인 납부(환급)세액이 마이너스 일 경우 환급세액에 해당하여 원천징수세액을 돌려받으실 수 있습니다. 소득공제 및 세액공제를 제대로 적용하셨는지, 기납부세액에 금액을 제대로 기입하셨는지 확인 후 제출하시기 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 주택임대사업자 장기렌트 공제 문의?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대사업자의 경우, 면세사업자에 해당되기 때문에 면세사업에 사용하는 매입세액은 공제가 되지 않습니다. 하지만 사업에 사용하셨을 경우 종합소득세 신고 때 경비처리를 받으실 수 있을 것으로 사료됩니다. 단, 주택임대사업자의 경우 임대를 주고 수입금액이 나는 사업인 만큼 렌트차량을 사업에 많이 사용할 일이 없기 때문에 일반적으로 많은 비용처리를 하지는 못 하는 것을 염두에 두시길 바랍니다.
양도소득세
Q. 주택 보유로 인한 양도시 중과 되는 부분에 대해 뮨의 합니다. ㅜㄴ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산분할청구로 부동산의 소유권이 이전되는 경우에는 양도소득세의 과세대상이 아닙니다.1~2. 건물의 경우 실질적으로 주택이 아니라면 다주택자로서의 중과세 대상이 아닙니다.
양도소득세
Q. 공동 보유 하는 부분에 대한 양도세 적용 세율 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부부가 공동으로 소유하신 주택과 상가건물을 양도할 때에는 부부가 각각 소유한 지분에 대하여 양도소득세 과세표준을 구한 후, 양도소득세율을 적용하여 양도소득세 금액을 구하는 것입니다.
양도소득세
Q. 안드로이드 앱 사업자등록 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 윤지수 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 사업자등록을 하신 후에 발생한 소득에 대해서 부가가치세 신고 및 종합소득세 신고를 진행하시면 됩니다. 수익이 얼마인지와 관계없이 사업을 영위하신다면 사업자등록을 필히 하셔야 합니다.2. 개인명의의 카드로 사업에 관련된 비용을 지출하셨다면 비용처리 가능합니다. 다만, 사업에 관련된 비용이어야 합니다.