전문가 홈답변 활동잉크

안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.

안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.

이용연 전문가
이용연세무회계사무소
증여세
증여세 이미지
Q.  배우자에게 건물 지분 증여방법과 관련 세금?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 배우자간에 재산을 증여하는 경우 증여재산가액에서 배우자증여재산고제 6억원을 공제하게 됩니다.이 경우 증여할 재산가액에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)가있는 경우 시가로, 시가가 없는 경우 상증세법상 보충적 평가방법인토지는 개별공시지가, 건물은 기준시가 등으로 평가하여 부동산에 대한증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.배우자로부터 증여받은 부동산 등을 증여받은 날로부터 10년(2022.12.31.이전에 증여받은 경우 5년) 이내에 유상으로 양도하는 경우 수증자의 취득가액은 증여받은 재산가액이 아닌 증여한 당초 배우자의 취득가액을 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  1가구 2주택의 계산 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님과 자녀가 각각 1주택을 보유하여 1세대가 2주택 상태에서추가로 자녀가 1개의 주택을 취득하는 경우 1세대 3주택에 해당되어 취득세가 중과세될 수 있습니다.따라서, 자녀가 추가로 1개의 주택을 취득하려고 하는 경우 부모님과자녀가 실제로 세대를 분리하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.다만, 자녀가 만 30세 미만인거나 혼인을 하지 않는 경우, 중위소득40%에 미달하는 소득자에 해당하는 경우 부모님과 세대를 분리한'경우라고 허더라도 자녀를 1세대로 인정하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  양도소득세납부 하루 지연 납부하면 어떻게돼요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세를 예정 또는 확정신고 납부기한까지 납부하지 못한경우 법정 납부기한 경과일로부터 경과일수 1일당 납부할세액에0.022%의 납부지연가산세가 부과됩니다.이 경우 납부지연가산세는 경과일수에 따라 적용하는 것임으로반나절 등으로 계산하는 것이 아닙니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  양도소득세 지연 과세 휴일도 포함인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세 신과 납부기한까지 양도소득세를 납부하지 못한경우 납부기한 경과일로부터 납부한 날까지의 경과일수에 경과일수1일당 0.022%의 납부지연가산세가 부과됩니다.이 경우 경과일수에는 토요일, 일요일, 공휴일도 모두 포함되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  양도소득세 지연가산세 계산 알려주세요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 세법상의 신고납부기한까지 신고는 하였으나 납부를 하지못한 경우 납부지연가산세가 적용되는 데 납부지연가산세는 세법상신고납부기한 경과일로부터 경과일수 1일당 납부할세액에 대하여 0.022%의 납부지연가산세가 적용되는 것입니다.따라서 양도소득세 신고납부기한이 2025.06.02.일인 경우 2025년06월 04일에 납부하는 경우 양도소득세 본세 6,810,010원에 납부지연가산세 2,992원(=6,810,010 x 2일 x 0.022%)이 추가로 과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  해외주식 양도소득세 기한후납부 금일 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 갱인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해05월 01일부터 05월 31일까지 양조자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 개인이 해외상장주식을 당해 과세기간에 양도한 경우에는양도소득세 예정신고 납부를 하는 것이 아니라 내년도 05월중에해외상장주식 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  증권계좌 대여 수수료 입금이 무엇인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 증권회사에 증권계좌 개설시 또는 그 이후 보유증권에대해 주식 대여 계약을 체결 또는 동의한 경우 증권회사에서 개인등의 계좌에 입고된 주식을 타인에게 대여하고 여기에서 발생한 수수료수익 등에 대해 일정금액 차감하고 지급을 하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  해외 주식 증여, 취득가액에 대해서.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 해외상장주식을 증여받는 경우 또는 상속받는 경우 증여일 또는상속일 전후 종가 평균액을 기준으로 증여재산가액 또는 상속재산가액을산출하게 됩니다.그러나 해외상장주식을 유상으로 양도하는 경우 양도자와 양수자는 해외증권거래소에서 거래하는 거래가액을 기준으로 하는 것이며, 거주자인개인의 해외상장주식 연간 양도차익의 합계액이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 해외상장주식 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  지역가입자 국민연금 부모님이 납부해도되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 현재 시점에서 소급하여10년 이내의 증여재산가액의 합계액에서 증여재산공제 5천만원(만19세미만 미성년자는 2천만원)을 공제하게 됩니다.이 경우 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 자녀는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
양도소득세 이미지
Q.  아파트 매도후 홈텍스들어가서 양도세
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 유상으로 양도하는 경우 양도자의 주소지관할세무서에 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.양도일(=양도잔금 수령일 또는 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날)이후에는 양도소득세 예정신고 납부 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
161162163164165
아하앤컴퍼니㈜
사업자 등록번호 : 144-81-25784사업자 정보확인대표자명 : 서한울
통신판매업신고 : 2019-서울강남-02231호개인정보보호책임 : 이희승
이메일 무단 수집 거부서비스 이용약관유료 서비스 이용약관채널톡 문의개인정보처리방침
© 2025 Aha. All rights reserved.