안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 매매 사업자 최소 등록기간이 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 부동산 매매사업자로 사업자등록을 한 이후 부동산 매매사업을 하지 않는 경우 언제라도 사업장 관할세무서에 사업자 폐업신고를 할 수 있습니다.만약 부동산 매매사업 등록을 한 이후 부가가치세가 과세되는 비주거용건물 등을 취득하여 양도하는 경우 부가가치세 신고 납부도 해야 합니다.한편 1년간의 수입금액에 대하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월)말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 종합소득세 확정신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부동산 양도소득세와 미국주식 양도소득세 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 부동산을 취득하여 보유하다가 유상으로 양도하는경우 양도일(=잔금수령일 또는 소유권 이전등기 접수일 중 빠른날)로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.한편, 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도자 주소지관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하며, 양도소득세예정신고 기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분 지방소득세 신고납부를 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 해야 합니ㅏ.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 주식을 넘기는데 넘길수 있는 양이 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 법인의 주식을 50%+1주를 보유하는 경우 법인의 과점주주로서법인의 경영권을 행사할 수 있습니다.만약, 개인이 50% + 1주를 보유하다가 해당 주식을 다른 개인에게 양도시경영권을 인수하려는 목적이 있는 개인 등은 주식 전액을 양수하는 것이도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 주식을 양도할때 세금신고는 추후 돈을 받을때 해도 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 종업원이 법인 대표이사에게 비상장주식을 무상으로 증여하는 경우비상장주식을 증여받는 대표이사는 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 수증자인 대표이사 개인 주소지 관할세무서에 증여세신고 납부를 해야 합니다.이와달리 개인인 종업원이 법인 대표이사에게 비상장주식을 유상으로 양도경우 비상장주식 양도대가를 받은 날 또는 주식 명의개서일 중 빠른 날이속하는 반기의 다음다음달 말일까지 양도자인 개인의 주소지 관할세무서에비상장주식 양도에 따른 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하며, 양도소득세예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분 지방소득세를 신고납부해야 합니다.이후 주식을 양수한 대표이사 개인은 법인 주주 명부에 주주 변동사항을 기재할 수 있도록 주식양수계약서 사본을 제출해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 용돈으로 받은 소액으로 코인을 해서 큰 돈을 벌었다면 세금을 내야 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용얀 대표세무사 입니다.용돈으로 받은 돈을 실제로 용돈 목적인 교통비, 학원비, 통신비, 주택관리비 등을 지출하지 않고 이 자금으로 주택, 건물, 토지, 예적금, 자동차, 가상자산 등을 취득하는 경우 이 자금에 대해 증여세가 과세될 수 있습니다.이는 용돈 자체의 목적인 사용해서 없어지는 돈이 해당시 현행 상증세법상 사회통념상의 경조사비 범주에 해당시에는 증여세가 과세되지 않도록 하는 것에 해당되지 않기 때문입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 2024 결산시 임대료 납부 금액 미반영된거
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인세 결산 중에 2022년 귀속분 지급임차료가 장부에 미계상 또는손금 처리가 되어 있지 않은 경우 2가지 중 하나를 선택하여 처리할수 있습니다.1) 2022년 귀속분 법인세 확정신고에 대한 경정청구를 하면서 해당임차료를 세무조정으로 손금 산입하여 '법인세 경정청구서'를 제출하여 세액 환급 신고를 할 수 있습니다.2) 2024년 귀속분 손익계산서에 '전기오류수정손익'으로 하여 세무조정하여 법인세 확정신고 납부할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 일반 길가에 광고나, 배너 설치를 하려면 어디에 문의해야 하는건가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 사업자가 도로 위에 각종 입간판, 현수막, 광고지 등을세우거나 부착하려는 경우 해당 장소 또는 사업장 관할 지방자치단체에 신고를 해야만 합니다.일정 규모 이상의 광고간판 등을 임의로 부착시 과태료 등이 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 세무 대리인을 선임하지 않고 종합소득세를 직접 신고하는 경우 실수가 잦아 불이익을 당하는 사례도 많다는데, 자주 발생하는 실수 유형에는 어떤 것이 있죠?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 당해 과세기간에 소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월0 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부또는 복식장부) 여부에 따라 관련되는 증빙을 첨부하여 소득세확정신고 납부를 해야 하는 데, 개인이 직접 소득세 확정신고를하는 경우 인적공제, 이중근로소득, 타소득 여부, 기장의무 판단,사업 관련 필요경비 관련 판단 등을 개인이 하기에는 다소 어려운점이 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 가족간 대여, 이자소득세 안내려면?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.특수관계자인 개인이 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시에이자를 지급하지 않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.이와달리 자금의 대여/차입 계약에 따라 개인이 자금을 차입하면서이자를 지급하는 조건으로 자금을 차입한 개인으로부터 실제로 이자를 받는 경우 이자를 받는 개인(또는 법인)은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지, 법인은 법인세 확정 신고기한까지해당 이자를 소득으로 구분하여 세금 신고 납부를 해야 하는 것입니다.즉, 개인이 2.17억원 이하의 자금에 대하여 이자를 지급하지 않는조건으로 차입시 자금 대여자와 자금 차입자는 별도의 세무처리는없습니다.그러나, 자금 대여자가 이자를 실제로 지급받기로 한 경우 소득세(또는 법인은 법인세) 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세 관련 감정평가 후 개인 신고납부 혹은 세무사 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 증여받는 경우 먼저 해당 부동산에 대한 시가(=매매살켸가액, 감정평가액 등)를 기준으로 증여재산가액을결정해야 합니다.만약, 증여받은 부동산이 아파트인 경우 감정평가를 받아 증여재산가액을 결정 후 수증자는 아파트 물건지 소재 지방자치단체에취득세 신고 납부를 하는 것이 도움이 될 것입니다또한 수증자는 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부도해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.