안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
상속세
Q. 어머니가 아직 살아 계시는데 5천만원정도 시세 땅 나눠가지면 세금 많이 나오나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니 명의로 소유하고 있는 부동산을 자녀 등이 무상으로 증여를 받는경우 해당 부동산의 시가를 먼저 확정해야 하며, 이 금액을 증여재산가액으로 하여 각 자녀별로 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 됩니다.따라서, 해당 부동산의 시가가 5천만원이라고 가정한 경우 몇명의 자녀에게 증여를 하는 경우 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은경우 증여받는 자녀는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 미국주식 양도세에 대해 질문드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득한 이후 당해 과세기간에 양도한 경우당해 과세기간의 양도차익의 합계액이 250만원을 초과하는 경우 양도자는다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 당해 과세기간에 연간 250만원을 초과하는 양도차익이 있는 상태에서 다음 과세기간에 양도차손이 발생한 경우 양도차익과 양도차손을 상계하지 않습니다.다만, 동일한 과세기간 내에서는 당해 과세기간의 양도차익과 당해 과세기간의양도차손을 서로 상계하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 로또를 대신 샀는데 당첨이 된다면 증여에 해당하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 로또복권을 구입하여 당첨이 된 경우 복권 당첨금이 3억원 이하인경우 22%를, 3억원 초과하는 금액에 대해서는 33%의 분리과세 세율로농협에서는 원천징수를 하게 됩니다.이 경우 로또당첨금은 완전분리과세 소득으로서 원천징수로서 소득세 납세의무가 종결됩니다.로또복권 당첨금을 타인에게 증여하는 경우 증여세 과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 가상 자산 유예 예외되는 경우 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을 양도하거나 또는대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에 대하여 2027.01.01. 이후발생하는 소득분부터 기타소득으로 과세될 예정입니다.따라서, 2026년 12월 31일까지 발생하는 가상자산소득에 대해서는 소득세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 증권사 이벤트에 참가하여 300만원이 당첨되었는데?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 증권회사에서 실시하는 해외상장주식 경품 이벤트에당첨된 경우 경품가액이 300만원 이하인 경우 기타소득세 20%와지방소득세 2%를 합계 22%를 증권회사에서 원천징수하게 됩니다.경품 당첨자인 개인은 연간 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이300만원 이하인 경우 원천징수로서 소득세 납세의무가 종결되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 증권사 이벤트에 당첨되어 실수령액이?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 백화점, 은행, 증권회사, 포털사이트 등에서 실시하는경품행사에 참가하여 경품에 당첨이 된 경우 소득세법상 기타소득에해당되는 것이며, 건당 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이 5만원이하인 경우 과세최저한으로서 세금을 원천징수 하지 않습니다.한편 개인의 연간 기타소득금액이 300만원을 초과하는 경우 다른 소득과합산하여 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 양도소득세를 줄이기 위해 활용할 수 있는 절세 방법은 무엇인가요???
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 양도함에 따라 신고 납부해야 하는 양도소득세를절세 하기 위해서는실지거래가액 적용 여부, 취득세(등록세 별도) 영수증, 법무대행비 지급 영수증, 국민주택 매각차손 관련 계산서, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세 납부 영수증, 취득시 및 양도시의 중개수수료 영수증, 보유시의 자본적 지출액(샷시 설치비용, 베란다 확장비용, 토지 형질변경 관련 부담금납부 영수증 등을 잘 챙기는 것이 세금 절감에 도움이 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 현재 부동산 양도세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한 양도소득세 예정신고 기한으부터 2개월 내에 양도자의 주소지 관할지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.2주택자가 하나의 주택을 양도하는 경우 양도소득세 과세 여부 및 양도소득세등 부담세액에 대한 내용에 대하여 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 증여나 유산으로 재산을 남길때, 세금이 없는 부분.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 미술품, 골동품 등을 무상으로 증여받거나 상속을 받는 경우1) 무상으로 증여받는 경우 수증자는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.2) 무상으로 상속받는 경우 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.3) 개인이 해외에서 미술품을 경매로 낙찰받아 이를 유상으로 양도하는경우 사업자가 아닌 경우 개당, 점당, 호당 양도가액이 6천만원 이상인경우 기타소득으로 보아 소득세 확정신고 납부의무가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다
양도소득세
Q. 지방 분양권 전매 세율이 어떻게 되나요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아파트 분양권 등을 취득하여 양도하는 경우 보유기간에 따라양도소득세 세율이 다르게 적용됩니다.1) 아파트 분양권 보유기간이 1년 미만인 경우 : 양도소득세 70% 및 지방소득세 7% 합계 77%가 적용됩니다.2) 아파트 분양권 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 : 양도소득세60% 및 지방소득세 6% 합계 66%가 적용됩니다.3) 아파트 분양권 보유기간이 2년 이상인 경우 : 과세표준 구간에 따라양도소득세율 6~45%, 지방소득세 0.6~4.5%의 지방소득세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다