지방 분양권 전매 세율이 어떻게 되나요??

Question

안녕하세요 2년이상된 지방 아파트 분양권 전매를 할려고 합니다 세율이 어떻게 되는지 알고싶습니다

자세히 부탁드립니다. 감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 아파트 분양권 등을 취득하여 양도하는 경우 보유기간에 따라

양도소득세 세율이 다르게 적용됩니다.

1) 아파트 분양권 보유기간이 1년 미만인 경우 : 양도소득세 70% 및

지방소득세 7% 합계 77%가 적용됩니다.

2) 아파트 분양권 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 경우 : 양도소득세

60% 및 지방소득세 6% 합계 66%가 적용됩니다.

3) 아파트 분양권 보유기간이 2년 이상인 경우 : 과세표준 구간에 따라

양도소득세율 6~45%, 지방소득세 0.6~4.5%의 지방소득세율이 적용

되는 것입니다.

답변이 도움이 되기를 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

분양권을 1년 이상 보유하시고 양도할 경우, 양도소득세율은 지방세 포함 66%인 것입니다.