안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 입주권 부담부증여시, 이주비와 분담금 채무여부
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아버지 소유 입주권을 자녀가 부담부증여를 받으려는 경우 해당 입주권에담보되어 있는 이주비 등의 채무를 승계하는 내용을 증여계약서에 기재 및날인하여 수증자가 승계받아야 합니다.이 경우 해당 채무에 대한 금액을 명확히 기재하여 승계해야 하며, 부담부증여자는 양도소득세 예정신고 납부를, 순증여액에 대해서 부밤부수증자는증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 부모 자식간 아파트 매매시 증여세와 양도소득세 어는것이 유리한 건간요 ?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 자녀 명의의 주택을 유상으로 취득하려는 경우 해당 주택에대한 시가를 먼저 결정해야 하며, 부모님의 양수대금을 자녀에게 계좌를통해 입금/지급해야 하며, 자녀는 양도소득세 예정신고 납부를 해야합니다.이 경우 매매하려는 경우와 무상으로 증여받는 경우의 양쪽 세금 부담을미리 산출하여 유리한 방향으로 결정하는 것이 도움이 될 것입니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 가상자산은 가족간에 이체를 할때 증여세
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 현행 상속세및증여세법상 비트코인, 이더리움 등의 가상자산이상속되는 경우에는 상속인에게 상속세가, 증여받는 경우에는 수증자에게는증여세가 과세됩니다.상속의 경우 피상속인의 사망당시 피상속인의 배우자가 생존시에는 상속재산가액이 10.05억원 이하, 피상속인의 사망 당시 피상속인의 배우자가없는 경우 상속재산가액이 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.증여의 경우 증여재산가액이 배우자간에는 6억원, 직계비속인 경우 5천만원(미성년자인 경우 2천만원), 기타친족의 경우 1천만원 이하인 경우에 증여세과세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속세신고 및 망자 개인사업자 종합소득세 신고 등 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산,채무 등이 상속인에게 상속되는 경우 상속인은 피상속인의 상속개시일로부터 6개월되는 날이 속하는 달의 말일까지 상속인은 상속세 신고 납부를 해야합니다.이 경우 피상속인 명의 주택, 건물, 토지, 예적금, 수익증권, 주식 등,파생상품, 자동차, 골프회원권, 콘도회원권, 가상자산 등의 상속재산과임대보증금, 전세보증금, 금융회사 채무 등에 대한 증빙서류를 징구하여 세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부동산은 부동산등기부등본, 예적금 잔액 증명서, 자동차에대한 등록증, 각종 회원권 등록증, 가상자산 잔액 증명, 임대계약서,금융회사 채무 확인서 등을 제출해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 논 부모님 생전 상속 과 사후 상속 차이점?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 소유 농지를 부모님 생존시에 증여받는 것과 사망 이후에상속받는 경우 수증자가 부담하는 증여세와 상속인인 자녀 등이부담하는 상속세 등의 부담세액은 다를 수 있습니다.따라서, 부모님 소유 재산에 대한 증빙 서류 등을 징구하여 세무사님엑 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 상속취득세 납부후 납부 세율 변경 방법에 관하여 여쭤봅니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인 명의 1주택이 무주택자인상속인에게 상속이 되는 경우 상속에 따른 취득세 세율은 0.96%가 적용될 수 있습니다.만약, 취득세 신고시 2.8%(Sur-Tax 포함시 3.16%)의 세율로 미리신고 후 납부한 경우 취득세 경정청구를 해야 할 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 김민재 선수가 이혼을 하면서 위자료 80억을 준 것 같다는데요. 위자료를 주면은 위자료에 대해 세금이 나가나요? 예를 들면 상속을 할 때는 상속세 증여하면 증여세 나가듯이 말입니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부가 법정 혼인을 한 이후 부득이한 사정으로 인해 재산을 분할하거나위자료 청구를 하여 수령하는 경우 별도의 세금은 부과되지 않습니다.다만, 위자료를 현금으로 지급하지 아니하고 부동산 등으로 대물지급하는 경우 양도소득세 등이 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 예금관련으로 상속관련 문의입니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 아버님)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 아버지와 어머니가 이혼한 상태에서 아버님이 사망한 경우상속인인 자녀가 협의하여 자녀 중 일부는 상속을 받고, 나머지 자녀는상속을 받지 아니하려는 경우 '상속재산 협의분할 계약서'에 해당 내용기재하여 인감도장을 날인하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 일반적으로 같은 재산이 넘어간다면 상속세와 증여세 어디가 더 절세가 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재산을 무상으로 이전받는 경우 생존시에 받는 경우 증여세가, 사망시에무상으로 받는 경우 상속세가 과세됩니다.증여세 또는 상속세 부담세액에 따른 절세 의사 결정을 하기 위해서는관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 부모님 사망 시 토지에 대한 상속세 및 취득세를 지불한 상태입니다. 명의 이전 및 등기 신청 기한이 있을까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인ㅇ(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 상속인에게 상속되는 경우 상속재산 중에 부동산 등이 있는 경우에상속개시일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 해당 부동산소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 하면 됩니다.상속에 따른 취득세 신고 납부기한 이후에 신고 납부를 하는 경우 취득세본세에 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등이 추가로 부과됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.