안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 민생회복지원금 인천사람인데 주소지가 경기도 일산이면 어떻게 해야 되나요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 지원되는 민생회복지원금은 주민등록상 주소지 관할 지방자치단체기준으로 사용가능합니다.따라서, 주민등록상 주소지와 실제 사용하는 지역이 다른 경우 민생지원금 사용변경 신청을 별도로 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 밤12시가 지나면서 일자가 변경되면 세무사가 정리하기 힘든가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 물건 등의 재화 또는 서비스 등의 용역을 소비자 등에게 제공하고 그 공급시기에 맞춰 신용카드, 현금영수증등을 발급하는 경우 해당 발급일자로 정리하는 것이 도움이 될 것입니다.원칙은 재화 또는 용역의 공급시점에 매출로 인식을 해야 하는 데,신용카드 또는 현금영수증을 발행시 공급시기와 발행날짜가 서로다르게 되는 데, 국세청에서는 신용카드 결제승인일자 또는 현금영수증 발행일자를 기준으로 매출 인식을 하고 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 가마 보수공사는 계정과목을 어떤걸로 해야할까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.도자기 제조업자가 도자기를 굽는 가마에 대해 가마보수공사를한 경우 단순 수선에 해당하는 경우에는 수선비로, 해당 가마의내용연수 연장 또는 가치상승에 해당하는 경우 자본적 지출(=자산취득가액에 포함)로 보아 장부가액에 가산하여 매년 감가상각을 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
연말정산
Q. 전출신고 아직 못한 사회초년생, 민생지원금은 어디서 사용할 수 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.정부에서 지급하는 민생지원금은 주민등록상 주소지를 관할하는지역을 기준으로 사용합니다.만약, 주민등록상 주소지 이외의 지역에서 민생지원금을 사용하려는경우 민생지원금 변경신청을 별도로 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 혼인신고시 2주택이 되는데, 세금 변화가 궁금합니다!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 남녀가 각각 1주택(주거용 오피스텔 포함)을보유하고 있는 상태에서 법정 혼인신고를 한 이후에 혼인합가를 한 경우에는혼인한 날로부터 10년 이내에 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)충족한 주택을 먼저 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해양도소득세가 비과세될 수 있습니다.주택분 종합부동산세는 혼인일 이후 매년 06월 01일 현재 각각 주택공시가격합계액이 9억원 이하인 경우 종합부동산세가 과세되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 서울보증보험 재무제표 등록 방법 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 신용평가 등을 하기 위하여 법인 재무제표(재무상태표, 손익계산서,이익잉여금처분계산서 등)를 신용평가기관 등에 제출하는 경우 법인 본점명의로만 법인 재무제표를 제출할 수 있습니다.이는 법인의 본점과 지점이 있는 경우 법인 본점 명의로 법인세 중간예납신고및 법인세 확정신고 납부를 해야 함으로 지점 명의로 제출은 어려운 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 토지를 매도하면 언제부터 양도세 신고 가능한가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지 등의 부동산을 유상으로 양도하는 경우 양도일(=잔금수령일또는 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속한달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를해야 합니다.이 경우 양도자 본인이 직접 양도소득세 신고서를 작성하여 세무서에 제출하거나 또는 국세청 홈택스 서비스에 접속하여 신고하는 방법, 세무사 님에게 의뢰하여 양도소득세 신고/납부를 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 친척집 전입신고시 보유주택 수 합산되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.2주택자인 개인이 삼촌의 집 주소로 세대 전입을 하는 경우 2주택자인개인과 삼촌의 주택은 보유는 각각 별도로 보는 것입니다.이는 소득세법상 1세대의 범위에 본인 및 배우자, 본인 및 배우자의 직계존속과 직계비속, 형제자매 까지로 하는 것임으로 삼촌은 개인의 1세대의범위에 해당하지 않아 각각 주택수를 판정하는 것입니다.향후 주택 양도시 각각의 주택수를 기준으로 판정하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모 자식간 아파트 매매시 양도세 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모와 자녀간의 특수관계자간에 주택을 유상으로 저가양도양수하는경우 양도자와 저가양수하는 자녀에 대한 세무처리는 다음과 같습니다.1) 양도자인 부모님 : 시가와 대가의 차익이 3억원 이상이거나 또는 시가와대가의 차익이 시가의 5% 이상이 되는 경우 양도자인 부모님은 시가를 기준으로 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.2) 양수자인 자녀 : 시가와 대가의 차익이 3억원 이상이거나 또는 시가와대가의 차익이 시가의 30% 이상인 경우 현행 상속세및증여세법상 일정금액을 벗어나는 금액에 대해서 증여세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 등기이후 매매가 변경신고 가능할까요. 실수로 가격을 잘못계산했습니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.토지 등의 부동산을 유상으로 양도양수하면서 해당 부동산에 담보되어있는 근저당채무를 양수자가 승계하는 조건으로 양수하는 경우 전체매매가액에서 근저당채무에 대한 원금을 차감하고 나머지 금액을 현금으로 지급해야 하는 것입니다.따라서, 양도자와 양수자가 부동산 매매계약서에 해당 매매가액을 기재하고 상호 날인한 경우 해당 계약서를 기준으로 양도가액, 취득가액이정해지는 것입니다.매매계약서가 잘못 기재된 경우 해당 변경계약서를 작성하는 등의 방법을강구해 보시기 바라며, 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 경정청구문의를 해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.