안녕하세요. 이인선 전문가입니다.
Q. 금리가 높으면 무조건 부동산 가격이 떨어지나요? 궁금합니다.
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.금리가 높으면 대출이자가 높아지기 때문에 공격적인 매수가 어렵습니다. 현금이 많은 사람이 아니라면 부동산 구입을 주저하게 돼죠 즉 매수세가 떨어지니 매수자 우위 현상이 일어나서 부동산 거래가 하락하게 됩니다.
Q. 부동산 재테크를 잘하기 위해서는 어떤 공부를 해야 하나요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.부동산 투자에는 공법이 가장 많은 영향을 미칩니다.주변에 공인중개사들과 친하게 지내셔도 도움 되구요. 요즘은 유투브에도 상세하게 나와있으니 참고해서 보셔요
Q. 다가구 주택과 아파트는 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.건축법에서 이야기하는 다가구 주택은 3개층 이하 660 제곱미터 이하 19세대 미만으로 구성됩니다. 아파트의 경우 5개층 이상 660 제곱미터 이상이구요 다가구 주택은 단독주택의 개념에 포함되고 아파트는 공동주택입니다.
Q. 부동산 시장이 많이 안좋은데 집구매는 아직이겠죠?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.구매 목적과 지역에 따라 다르겠습니다. 서울 중심부는 꾸준히 매수세가 있는 상황입니다. 부동산 경기가 안좋지만 실거주라면 매수하셔도 괜찮습니다.
Q. 아파트 평균 수명은 얼마동안으로 보는가요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.보통의 경우 건축법에서 40년이 지나면 노후 불량 아파트로 취급합니다. 재건축의 경우도 마찬가지지요