안녕하세요. 이인선 전문가입니다.
Q. 아파트에 전세로 들어갔을때 대항력은 언제 발생하나요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.제 3자에 관한 법률상의 권능을 이야기 합니다. 쉽게 말해 대항력이 없을 때 경매나 가압류가 들어오면 살고 있는 집에서 나가야 합니다. 대항력은 전입신과와 주민등록을 마치면 그 다음날 0시에 발생합니다. 공부 열심히 하세요~
Q. 아파트의 평균 수명은 얼마나 되는지 궁금하네요
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.일반적으로 30년이 넘으면 노후 아파트라고 하구요 30~40년 사이에 재건축 논의가 들어갑니다.
Q. 노유자 시설이란게 구체적으로 뭔가요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.건축법에 따라서 노유자 시설이란 쉽게 말해 노인과 영유아를 위한 시설입니다.교육 및 복지 시설군에 속하는 시설로서 아동 관련 시설(어린이집, 아동복지시설, 그 밖에 이와 비슷한 것)노인복지시설(단독주택과 공동주택에 해당하지 않는 것을 말함), 그 밖에 다른 용도로 분류되지 않은 사회복지시설 및 근로복지시설을 말합니다.
Q. 입지가 좋은 부동산이란 어떤걸 뜻하나요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.교통편과 학군이 발달되어있고 주변 지역 민도가 좋고 인프라가 활성화 되어있는 곳이 좋은 부동산 입니다. 자연풍경 역시 중요한 요소겠지요
Q. 공인중개사의 경우 사무실 없는 경우도 있나요?
안녕하세요. 이인선 공인중개사입니다.은행에서 추천을 받으셨군요 자세한 상황은 모르겠지만본인 사업장이 없는 무등록 개업공인중개사는 공인중개사법 위반입니다.