안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
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Q. 재개발 정비계획안 검토 단계 시 재개발 확정까지 예상 소요 기간은?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.재개발을 시행사가 계확을 수립하여 12단계에 걸쳐 완공 후 입주하게 됩니다 종래는 아무리 빨라야 10-12년이 걸리는데 촤근은 행정소요시간을 단축하여 6-7년을 에상하고 있습니다그러나 정상적으로 진행되는 기간이며 도중 민원이 발생이나 부조리가 발생하거나 고소.고발이 발생할 때는 무제한 연기되거나 취소되기도 한다는 점을 고려하셔야 합니더
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Q. 대통령 집무실이 세종으로 이전하는게 맞는건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.대통령실리 세종시로 이전하는 것은 옮바른정책 방향입니다 이번기회에 국회도 세종시로 이전하여 완전한 행정수도로 면목을 갖추어야합니다 국회가 서울에 안주하다 보니에 그 많은 고위공지자들이 출장비로 길거리에 헛된 예산을 낭비하고 있지 않습니까? 서울은 경제수도로 세종시는 행정수도로 제대로 지방시대가 열히는 계기되면 국토의 균형개발 차원에서도 국익에 유익하리라라 봅니다
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Q. 세종시로 행정 기능이 이전하게 되면 세종시의 토지 가격이 오를 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.세종시로 대통령실이 옮겨진다면 당연히 호재성 정보입니다그러나 그 시기가 곧바로 이행되지 않기 때문에 많은 시간이 필요하다고 봅니다 그러나 대통령실이 이전된다는 것은 호재성으로 주변토지가에 영향을 줍니다참고 바랍니다
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Q. 집에서 보이는 경치가 집값에 영향을 주나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.전망좋은 집은 아무래도 선호도가 높으며 집값에는 약간 영향을 미칩니다 같은 동 아파트도 층고에 따라 로얄층은 분양시 부터 가격차이를 나타납니다참고 바랍니다
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Q. 임차인이 월 중도에 퇴거 시 일할계산 방법 문의
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.월세계약 종료시 청산방법은 1달 월세를 일세로 환산하여 선불시에는 반환받고 후불시에 일별 계산하여 납부하여야 합니다따라서 24일분을 일세로 환산하여 납부하기 바랍니다감사합니다