안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 서울 아파트 가격은 왜 이렇게 비싸나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.시장가격은 수요와 공급에 법칙에 의거형성됩니다 따라서 인구가 집중하고 주거부분의 공급이 줄어들기 대문에 가격은 상승하게 됩니다그러나 정책당국은 과도한 가격인상은 사회여러분야에 부정적인 영향을 미치기 때문에 강력한 규제정책을 펼쳐 부동산가격안정에 힘습니다 따라서 시장가격과 정부의 안정화 정책을 위한 규제 정책간에 힘겨운 줄다리 관계에 의거 새로운 부동산가격이 형성되리라 봅니다
부동산
Q. 혁신도시 투자해 보신 분 있으신가요 ?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.어느지역 혁신도시 투자를 고려하고 계신지 짐작하기 어려운데 혁신도시 투자는 신중을 기하여야합니다 일부 혁신도시 투자는 성공하기도 하지만 일부지역은 투자의의 원금 조차 회수하지못한체 애물단지로 고심이 많습니다따라서 사전 시장 조사와 정보를 분석하여 확신이 설때 성공 투자가 이루어지시를 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 자격증 공부하고 있습니다. 공부시간 질문이요.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.학습시간 안배는 개개인이 주어지 시간 안배에 따라 다릅니다 인문계 고등학생이 3학년시절 서울대학합격을 위해 4당5락이란 말이 있습니다4시간 잠을자면 합격하고 5시간을 잠을 자면 떨어진다는 의미입니다 따라서 4시간 잠을 잔다는 것은 목표달성을 위해 나머지 19시간은 학습 활동에 총 매진 해야한다은 의미 입니다 시간안배를 잘하시고 총매진하여 헉습활동에 노력하시시기 바랍합니다건투를 기원합니다
부동산
Q. 우리나라는 왜 유독 대단지 아파트에 대한 수요가 높을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.대단지아파트는 브랜드가치에 의거 선호도가 높으며 각종 부대시설과 편의시설이 차별화하여 관심이 집중하게 되며 접근성도 소규모단지에 비하여 대규모 유동인구로 인하여 편리하게 개설되기 때문입니다참고바랍니다
부동산
Q. 아파트상가 건물이 다른곳보다 비싼가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.상가건물이 다른 영역의 분야보다 비싸게 되는 이유는 인구 밀도가 집중는 상업지역이기 때문에 토지지가 비싸게 되며 건축비용이 다른용도 지역에 비교하여 건축비용많이 소요되기 때문이며 또한 임대 수익율이 다른 용역에 비하여 안정적이며 높기 때문에 선호도가 높아 비싸게 됩니다참고하여 주시기 바랍니다