안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 대규모 인프라 투자가 경제 성장에 미치는 단기적 장기적 효과가 궁금합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.국가의 인프라수축은 매우 중요한 경제적 효과를 나타냅니다 따라서 국가는 예산이 허용하는한 인프라구축에 함써야 합니다 인프라구축은 경제할동에서 시간과 비용을 절감하여 경제성화에 기여합니다 단기적으로는 고용을 창출하고 건설 건설 경기를 촉진합니다 장기적으론 경제 발전의 기반이됩니다비근한 예로서 경부 고속도로 건설은 근대화의 상징으로 유통망을 개선하고 물류의 신속한 이동으로 오늘날 선진국으로 발돋움하는 기초가 되었다고 생각합니다
부동산
Q. 중국인들이 한국의 아파트를 많이 매수하는 이유가?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.중국인들의 부자들은 자국내 부동산시장이 불안하고 위험요소가 강화되므로 .이웃국가인 한국으로 투자심리가 선호하게 됩니다 더구나 제주도의 경우 투자가 집중하는데 요즈음은 강원도 지역의 투자도 증가하는것 같습니다 그리고 우리나라에서 외국자본 유치를 위하여 개방한 관계로 미국 부동산 업계도 영국의 펀드회사에서도 한국 부동산 투자를 고려하고 있습니다투자를 위하여 외국자본도 임대사업에 뛰어들고 있습니다 그러나 외국투자가 많운 것은 환영할 일리지만 결코 바람직하다 고 만 볼수 없습니다 그들의 무제한도의 진출은 새로운 우리의 부동산 안정화 정책에 걸릴돌이 될수 있음을 간과해서는 아니될 것으로 보입니다
부동산
Q. 현재 약세를 면 치 못하고 있는 아파트 시장이 언제쯤 진정이 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게엄정국으로 정치가 혼미하고 경제는 환율상승과 소비심리의 위축으로 불안하면 부동산시장은 하락합니다 투자자는 불확실성에 투자심리는 망서리게 됩니다따라서 25년도 허반기 쯤은 기준금리가 하락하고 주택담보대출이 완화된다면 다시 상승 추세로 전환되리라 봅니다아직도 공급부족으로 수요층의 구매의욕은 잠재하고 있기 때문입니다
부동산
Q. 앞으로 대구 집값시세는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.지난 부동산 호황기에 너도 나도 아파트 분양을 위해 무리하게 추진하다 보니 지방인구 감소 추세와 맞물려 대량신규 아파트 청약이 쏟아져 나오다 보니 미분양 사태가 촉발 되었습니다그러나 최근 점차 미분양아파트도 감소 추세에 따라 점진적으로 정상화 되리라 봅니다
부동산
Q. 부동산 경기가 올해는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게엄정국 아래 정치가 불안하니 경제마져 혼미하여 투자심리가 움추리게 됩니다따라서 환율이나 모든 경제지표가 하향곡선을 나타납니다그러나 기준금가가 하락하고 주택담보 대출과 시장금리가 완화되고 25년도 하반기 정치도 안정된다면 부동산 시장도 상승 추세를 나타낼 것으로 봅니다