안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 월세계약 만료전 이사할 경우....
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.계약기간이 2개월 남아 있는데 다른 곳으로 이사하게되면 계약위반입니다 따라서 월세의 경우 게속월세를 지줄하셔야합니다 다만 현실태를 감안하여 임대인과 협 하시어 감액처리하거나 새로운 임차인을 빨리 구해서 해결하시기 바랍니다
부동산
Q. 우리나라의 전세제도가 점점 사라지게 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.우리나라의 전세 제도는 오랜역사를 가지고 있어 서민들의 주택 안전에 많은 도움을 주고 있습니다 따라서 일부 전세사기가 발생하고 있지만 점진적 개선방향을 찾아 유지될 수 밖에 없습니다 정기 수입이 없는 사람에게 얼마나 편리한 제도 입니까? 그러므로 문제점을 개선하여 더욱 발전시켜야한다고 생각합니다
부동산
Q. 부동산가격이 많이 다운된거 같은데 지금이 투자할 시기라고 보시나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산시장은 아직 바닥이라고 말씀드리기가 어렵습니다 그 이유는 가게부채증가로 정책당국에서 시장금리를 강력히 규제하고 있기 때문입니다 어제 서울지역에서는 디딤돌 담보 대출을 당분간 중단한다는 기사가 나왔습니다따라서 주택담보대출 규제가 완화되는 싯점에서 주택구입 시기를 결정하시더라도 늦지 않으리라 생각합니다
부동산
Q. 지방에 빈집 관련 지원이 혹시 있을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.지자체에서는 인구유입를 위한 많은 정책을 내놓고 있습니다 귀농 프로젝트로 정착시키며 청년 영농지원 등 우대금리 알선 등 많은 신경을 쓰고 있습니다 더구나 농촌빈집은 나날이 늘어나 행정적으로 고심이 많습니다따라서 해당지역 지자체 홈페이지를 방문하시어 검색하시면 유익한 정보를 얻으리라 생각합니다 좋은 결실을 기원드힙니다
부동산
Q. 요즘은 집을사기 더 힘들어 졌나요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.정부의 스트레스 DSR대출규제를 강력히 추진함에 따라 수요자는 급감소 되었습니다 그리고12월2일부터 디딤돌 대출은 아예 중단한다고 공시하기도 합니다 따라서 대출을 끼고 내집마련 꿈은 갖고자하는 사람들은 전세로 전환하겠지요그러나 한국은행의 기준금리가 내렸으므로 부동산의 시장금리도 차츰 정상화될 것을 기대하지만 당분간 정부의 대출규제를 완화하지 않는한 어려우리라 봅니다