안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 경매에 대해 공부하려면 어떻게 시작하는게 좋을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.경매에 대한 공부는 전문학원에 등록하여 학습하시는 것이 유리하지만 시간여유가 있으시면 부동산학과 설치된 대학에서 평생교육차원으로 경매과정이 개설되어 있르니 활용하시시 바랍니다 평생교육차원이기 때문에 시간적 경비도 저렴합니다 참고하여 주시기 바랍니다
부동산
Q. 국민임대 청약 당첨 후 입주일까지 기존 살던 전세집 못빼면 어케되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.국민 임대 청약의 입주시기를 이행하지 않으면 입주기회를 놓칠수 쓴다고 봅니다 따라서 자굼여유가 있을 때는 제반 절차를 마쳐야 입주하여야겠지요 그러나 전세보증금을 받지 못한 상태에서는 불안하고 난감합니다 따라서 사전 임대인에게 말씀드리고 조기 반환을 요청하시기 바랍니다 그리고 해결되지 않으면 임대차지급명령 등기 신청을 하시고 이사를 하시면 대항력은 유지됩니다
부동산
Q. 초고층아파트는 우리가 느끼지는 못하지만 항상 흔들린다는데 진짜인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.초고층 건물은 주거환경이 바람직 하지 않습니다 비용과 시간이 많이 소요되며 건강상 결코바랍스럽지 않습니다 50층이내는 크게 진동을 크끼지 않는 다고 합니다그러나 뉴욕 재발글의 주거공간이 100층을 넘을 때도 있지만 대부분은 1년 평균 2-3개월만 거주한다늨 사레흘 들은바 있습니다 인간은 원려 자연적 동물입니가다 자영핀화적환경이 건강을 보장합니다가급적 지면에 가까운 주거환경이 가장 건강에 도움이 된다고 생각합니다
부동산
Q. 병행수입 제품은 어떤제품을 병행수입이라고 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.병행수입이란 사전 계약된 유통거래가 아닌 제3자가 유통망을 통하여 수입된 제품을 말합니다다시말하면 직 수입이 아니라 비공식적인 유통망을 이용하기도 때문에 가격이 저렴합니다단점으로는 A/S가 곤란할 수 있으니 사전 A/S 가능 여부를 살펴서 구매해야 합니다
부동산
Q. 금리가 인하되었는데요 금리가 인하되면 부동산에 상승을 불러 오나요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.한국은행의 기준금리가 하향공시하얐습니다 그러나 부동산 대출금리인 시장금리는 요지부동합니다 따라서 기준금리 인하로 인한 부동산가격은 커다란 영향을 미지않습니다장주의 강력한 대출금리 완화규제가 풀리지 않는한 별다른 변화는 없으리라고 생각합니다