안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 대부분 전세계약시 국세청완납증명서 확인하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.모든.ㄴ임대차 계약에 의무적으로 국세와 지방세 완납증명서를 열람하시거나 제출하도록 시행하고 있습니다 이는 임대자의 성실성과 경매 등으로 손실을 받게되는 임차인을 보호하려는 의지라고 생각하시기 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득할려면 오랜기간이 소요되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 시험 공부는개인차가 있겠지만 대략 1ㅡ2년정도 기간가 소요될 것 입니다수월성있는 준비를 위해서는 전문학원의 회원으로 가입하여 체계적인 비대면 강좌도 참여하시어 준비하시면 좋을 것 같습니다 시험일정은 1.2차 당일 시험을 실시하며 매년 8월경 한국산업인력공단에서 원서를 접수하며 시험은 10월경에 실시합니다합격자 선정은 과목별 40점이상 총평균 60점 5지선택형으로 출제되며 약간 난이도가 있다고 생각합니다 열심히 준비하시어 합격하시길 기원드립니다.
부동산
Q. 연예인들의 부동산투자 방송에서 왜 공개하나요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.유명인사나 연예인들은 모든사람에게 관심의 대상이 됩니다 따라서 공인이라고하기도 합니다 부동산에서 어떤 연예인이 어느동네 어떤건물에 산다고 하면 호기심으로 대 리 만족을.위하여 광고시 유명인사를 내세우게 됩니다 그러나 주거지역은 본인의 선호도에 따라 선택하는 것이지 유명인사가 사는 동네라고 좋은 것만 아니리라 봅니다 본인의 취향이나 분수에 따라 선택하시는 것이 현명하리라 봅니다
부동산
Q. 안녕하세요. 언제나 당신 편입니다. 상반기에 채소 값이 폭등 했었습니다. 지금은 어떤지요. 이제 김장철이라서 김장을 담아야 하는데 .....
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.지역에 따라 아직 김장철을 한 주간 지나야 할 것 같습니다금년도 작황은 고온 형상으로 인하여 많은 손실과 남해안 장마로 인하여 대단위 생산지가 피해를 입다보니 무와 배추값이 폭등하였으나 다행이도 비축물량으로 가격을 진정 시키고 있습니다종전의 배추값 보다20ㅡ30%의 상승된 가격대에서 형성되고 있습니다 참고하여 주시기 바랍니다
부동산
Q. 아파트를 지을 때 구조는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 구조는 설계도에 따라 2bay구조와 3bay 또는 4 bay구조가 있습니다 2bay구조는 현관에서 들어 올때 전체 거실과 방이 배치된 것을 말하며 3 bay는 현관입구가 방으로 가리워진 구 조이며 4bay설계 구조는 가장 많이 선호한 것으로서 구조공간 거실과 주방이 안정적인 특징을 가지고 있습니다.그리고 아파트의 형태에 따라 관상형으로 통상 성냥갑 처럼 일자형 아파트 배치를 말하며 타원형은 고층복합 건물 형태에서 많이 적용되며 혼합형은 L자나 V자의 배치 형태를 말합니다 참고하여 주시기 바랍니다